BS1-MS-312520 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, al. Pokoju
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	69.84 m²
Piętro	4p
Liczba pięter w budynku	9
Liczba pokoi	3
Cena	1 100 000 PLN (15 750 PLN / m²)

Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 69,84 m², położone przy Al. Pokoju w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż przy centrum miasta. Obecnie mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne lokale (każdy z osobnym wejściem i licznikami), co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Układ i warianty użytkowe

Lokal 1 - kawalerka (23 m²) pokój z aneksem kuchennym łazienka przedpokój - wyremontowany, umeblowany lokal, gotowy do zamieszkania lub wynajęcia.

Lokal 2 - mieszkanie dwupokojowe (ok. 47 m²) - 2 niezależne pokoje osobna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój balkon - mieszkanie do odświeżenia - z potencjałem do własnej aranżacji.

Idealne pod inwestycję - wynajem dwóch niezależnych mieszkań. Dla rodziny - możliwość połączenia lokali w jedno, przestronne mieszkanie. Gotowiec inwestycyjny lub baza w centrum Krakowa z dodatkowym źródłem dochodu.

Informacje o budynku
- Piętro 4 z 9
- Dwie windy
- Cicha klatka schodowa
- Komórka lokatorska w piwnicy
- Budynek po remoncie, zadbany

Standard i instalacje
- Nowe okna PCV
- Ogrzewanie miejskie
- Gaz - do gotowania
- Instalacja elektryczna wymieniona
- Ponadczasowy parkiet w pokojach
- Mieszkanie ciche, jasne i ustawne

Lokalizacja – Al. Pokoju 6, Kraków

Świetna lokalizacja blisko centrum - zaledwie kilka minut do Ronda Grzegórzeckiego i Ronda Mogilskiego. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (Teatr Variété), co gwarantuje znakomite połączenie z każdą częścią miasta - zarówno z centrum, uczelniami (AGH, UJ, UEK, PK), jak i z dzielnicami Podgórze czy Nowa Huta.

W okolicy: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, Galeria Kazimierz – 15 minut pieszo, Bulwary Wiślane - idealne na spacer lub jogging, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego - w zasięgu krótkiego spaceru, szkoły, przedszkola i żłobki w sąsiedztwie. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - dynamiczna okolica, a jednocześnie cicha i zielona.

Opłaty

Czynsz: ok. 900 zł (przy 3 osobach) - w tym: ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, administracja, części wspólne.

Cena mieszkania: 1 100 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, ogrzewanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	gaz, prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	brak
Stan lokalu	do wykończenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	900
Czynsz zimowy	900
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	69,8400
Rok budowy	1970
Widok	na podwórko
Gaz	jest
Woda	tak - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	narożne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,5800
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, pralka, umywalka, WC
Liczba WC	2
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	płytki