BS5-MS-317165 mieszkanie na sprzedaż

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM  41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE 

Cena: 850 000 zł wraz z komórką lokatorską.

Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 41,63 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2015 roku, przy ul. Grzegórzeckiej na krakowskich Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarasów Wiślanych oraz Krakowskiego Teatru Variete.

Mieszkanie znajduje się na parterze bloku mieszkalnego położonego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy.

Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD w tym płytę indukcyjną Amica, piekarnik Beko, lodówkę Samsung oraz zmywarkę Bosch.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC.
W budynku nie ma instalacji gazowej. 

Zaliczki na koszty związane z utrzymaniem mieszkania wraz z komórką lokatorską wynoszą obecnie 817 zł miesięcznie. W opłatach do wspólnoty zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Aktualny koszt energii elektrycznej wynosi około 180 zł miesięcznie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny objęty odrębną księgą wieczystą. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę sprzedaży.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Krakowa, na Grzegórzkach, w rejonie Tarasów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów rekreacyjnych.

Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od Bulwarów Wiślanych, natomiast spacer na Kazimierz zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Teatr Variete, a w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji.

Bardzo dużym atutem jest również bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewniającego dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Położenie nieruchomości w pobliżu Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprawia, że mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

Cena sprzedaży wynosi 850 000 zł i obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską.

To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, nowoczesne budownictwo, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Połączenie 41,63 m² powierzchni mieszkania, prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m², bliskości Wisły i Kazimierza oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Krakowa.