BS2-MS-308008 mieszkanie na sprzedaż

Bracia Sadurscy prezentują – wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż!

Lokalizacja: Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,4 m², dodatkowo wyposażone w balkon oraz przestronny taras. Lokal znajduje się w prestiżowej dzielnicy Krakowa – Grzegórzki, ul. Dąbska, w nowoczesnym budynku z 2014 roku.

Mieszkanie mieści się w doskonale rozwiniętej części Grzegórzek, zapewniającej szybki dostęp do centrum Krakowa – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, oferujące wygodny dojazd do każdej części miasta (ok. 10 minut do ścisłego centrum).

W okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, lokale gastronomiczne, fryzjerzy, apteki, przedszkola, szkoły oraz restauracje. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią liczne tereny zielone, w tym pobliski park z siłownią plenerową, strefą relaksu, ścieżkami spacerowymi oraz stawami.

Mieszkanie: Lokal znajduje się na 5. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Został on zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal zgodnie z projektem architekta wnętrz.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie – zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza, a sprzęty AGD renomowanych marek są wliczone w cenę. Przemyślana ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort mieszkania przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 1:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym

• Hall ze schodami prowadzącymi na górę

• Łazienka z WC

• Balkon

Poziom 2:

• Dwie sypialnie

• Przedpokój

• Druga łazienka

• Taras

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC – brak piecyków gazowych!

• Budynek z 2014 roku w bardzo dobrym stanie

• Winda

• Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą

Finanse:

• Cena mieszkania: 1  290 000 zł

• Czynsz administracyjny: ok. 950 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)

• Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej – 50 000 zł

• Komórka lokatorska – 10 000 zł

• Istnieje także możliwość parkowania na **ogólnodostępnym parkingu **

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: 518 706 552
✉ **e-mail: **arek@sadurscy.pl

Barcia Sadurscy presents – a unique, two-level apartment for sale!

Location: For sale: a comfortable, two-level apartment with a total area of 70.4 m², additionally featuring a balcony and a spacious terrace. The property is located in the prestigious district of Grzegórzki, Kraków, on Dąbska Street, within a modern 2014-built residential complex.

The apartment is situated in a well-developed part of Grzegórzki, offering quick access to the city center – both by car and public transport. Nearby, you will find numerous tram and bus stops, ensuring convenient connections to every part of Kraków (approximately 10 minutes to the city center).

The area boasts a rich commercial and service infrastructure, including shops, restaurants, hair salons, pharmacies, kindergartens, schools, and dining establishments. Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the nearby park with an outdoor gym, relaxation zone, walking paths, and ponds.

Apartment: The apartment is located on the 5th floor of a five-story building with an elevator. It has been designed and finished with great attention to detail, in accordance with an architect's project.

The property is fully equipped with high-quality furnishings – custom-made built-in furniture crafted by a carpenter, and renowned brand household appliances included in the price. The well-planned southwest-facing orientation ensures excellent natural lighting and year-round living comfort.

Room Layout:

Level 1:

• Spacious living room with a kitchenette

• Hallway with stairs leading to the upper floor

• Bathroom with WC

• Balcony

Level 2:

• Two bedrooms

• Hallway

• Second bathroom

• Terrace

Additional Information:

• Heating and hot water from the municipal MPEC network – no gas water heaters!

• 2014-built building in excellent condition

• Elevator

• Modern residential complex with full infrastructure

Financial Details:

• Apartment price: 1 290 000 PLN

• Administrative fee: approx. 950 PLN (including water and heating prepayments)

• Option to purchase a parking space in an underground garage (separate land registry) – 50,000 PLN

• Storage unit – 10,000 PLN

• There is also the option to park in the public parking area within the gated community

We warmly invite you to contact us and schedule a property viewing!

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: 518 706 552
✉ E-mail: arek@sadurscy.pl