Kraków, Grzegórzki – przestronne mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem | Cystersów Garden

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Cystersów Garden, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość o powierzchni 74,74 m² znajduje się na 7. piętrze 8-piętrowego budynku z 2018 roku. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a wysokie położenie zapewnia przyjemną perspektywę na okolicę.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:

• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,6 m², oddzielonym elegancką szklaną zabudową z przesuwnymi drzwiami,

• dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,2 m² oraz 11,9 m²,

• łazienka z kabiną prysznicową,

• dwie garderoby, z których jedna powstała w miejscu pierwotnej toalety – istnieje możliwość przywrócenia osobnego WC,

• duży balkon o powierzchni około 11 m².

W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy meblowe na wymiar, m.in. w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni. Zastosowano lakierowane fronty oraz wysokiej jakości okucia Blum. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka.

BUDYNEK I OSIEDLE

Cystersów Garden to nowoczesna inwestycja z 2018 roku, wyróżniająca się estetyczną architekturą i zadbanym otoczeniem. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych.

LOKALIZACJA – GRZEGÓRZKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Grzegórzki to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, łącząc wygodę miejskiego życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej, handlowej i biznesowej.

Szczególnie istotna jest bliskość kompleksów biurowych przy ulicy Fabrycznej, gdzie funkcjonuje wiele firm i centrów biznesowych. To bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w tej części Krakowa, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieć miejsce zamieszkania w niewielkiej odległości od pracy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawne połączenie z centrum oraz innymi częściami Krakowa,

• kompleksy biurowe przy ul. Fabrycznej,

• sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,

• tereny spacerowe i rekreacyjne,

• centrum handlowe M1 oraz Galeria Krakowska w dogodnej odległości,

• Dworzec Główny i centrum miasta z dobrym dojazdem komunikacją miejską.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców, a także osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE

• Cena mieszkania: 1 599 000 zł

• Dwa miejsca postojowe w garażu: po 100 000 zł każde (zakup opcjonalny).

• Komórka lokatorska o powierzchni 5,71 m²: 60 000 zł (zakup opcjonalny).

• Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, wraz z mediami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Arek Zemła
Bracia Sadurscy – Nieruchomości
E-mail: arek@sadurscy.pl