BS1-MS-315662 mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie w sercu Krakowa – idealne pod wynajem i na start dla młodych ludzi. Lokalizacja, która daje przewagę.

Jeśli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie każdego dnia – to miejsce zdecydowanie zasługuje na uwagę! A jeśli jesteś studentem lub po prostu chcesz mieszkać tak, by wszędzie dojść pieszo – trudno o lepszy adres.

Lokalizacja, która wygrywa komunikacją

Ulica Blich to punkt, z którego Kraków staje się mały. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych środków transportu:

• 2 minuty do tramwaju i autobusu – szybki dojazd w każdą stronę miasta

• 2 minuty do SKM – stacja Kraków Grzegórzki – błyskawiczne połączenia z różnymi częściami Krakowa i okolic

• 10 minut spacerem na Rynek Główny

• 15 minut pieszo na Dworzec Główny PKP i MDA

• 3 minuty do Hali Targowej – miejsce z ogromnym wyborem świeżych produktów

• 10 minut do Galerii Kazimierz

To lokalizacja, która pozwala żyć także bez samochodu – i właśnie dlatego tak świetnie sprawdza się w najmie.

Mieszkanie – kompaktowe, po remoncie, gotowe do wejścia

Powierzchnia całkowita: 51,30 m²

• mieszkanie: 33,8 m²

• ogromna piwnica: 17,5 m² – rzadko spotykany atut

Układ:

• pokój/sypialnia 7,2 m²

• salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²

• łazienka

• przedpokój z dużą zabudowaną szafą

Lokal znajduje się na wyższym parterze – wysokość niemal pierwszego piętra zapewnia większą prywatność i więcej światła. Ekspozycja okien - południowa, okna bardzo wysokie, niemal na całą wysokość ściany!

Mieszkanie po generalnym remoncie ukończonym 3,5 roku temu, w pełni umeblowane, zadbane, z nowym kotłem grzewczym (wym. w 2025r). Instalacja elektryczna wym na miedzianą, gazowa i wod-kan także po wymianie. W czasi remontu zmieniono układ wnętrza, wykończono łazienkę, położono nowe podłogi oraz kuchnie (meble na wymiar wraz z AGD: lodówko wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę 45cm), w przedpokoju bardzo pojemna szafa na wymiar. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - łącznie z pralko - suszarką w łazience, umeblowaniem salonu (bez TV), meblami w mniejszym pokoju czy kuchnią. 

Kamienica z klimatem i zadbaną przestrzenią wspólną

Budynek z 1909 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę. Ostatnie modernizacje obejmują m.in. wymianę głównych bram wew. i dachu, a w 2027 r. planowana jest rozpoczęcie prac nad nową elewacją zewnętrzną, a w kolejnym etapie, wewnętrzna. 

Do dyspozycji mieszkańców:

• odnowiony dziedziniec z ławkami i stojakami rowerowymi

• Park Kolejowy tuż przed budynkiem – plac zabaw, wybieg dla psów, strefa odpoczynku

• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach (strefa parkowania, koszt 10 zł / mies)

W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Czynsz: 640 zł (dla 3 osób, z zaliczkami i funduszami). Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny. 

Dlaczego to świetna inwestycja?

• lokalizacja, której szukają najemcy: blisko centrum, uczelni, komunikacji, usług

• idealny metraż pod najem długoterminowy

• gotowe do wynajmu od pierwszego dnia

• duża piwnica – dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać lub wynająć osobno

Dlaczego to idealne mieszkanie na start?

• wszędzie dojdziesz pieszo

• szybki dojazd na uczelnie i do pracy

• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

• bezpieczna, miejska lokalizacja z zielenią tuż pod oknami

Odrębna własność z KW, dział IV - wolny od obciążeń. 
 

Cena: 770 000 zł do rozsądnej negocjacji 
 

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska
505 083 150