BS5-MS-315370 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Grottgera
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	39.00 m²
Piętro	8p
Liczba pięter w budynku	8
Liczba pokoi	2
Cena	665 000 PLN (17 051 PLN / m²)

Kraków, al. Grottgera, Krowodrza - mieszkanie 39 m² z balkonem i garażem.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² przy alei Grottgera 3 w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Lokal znajduje się na ósmym, ostatnim piętrze w budynku z lat 60. XX wieku. Budynek jest podpiwniczony i wyposażony w windę. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu kołowego. W pobliżu znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty. Odległość do Rynku Głównego wynosi od 1,5 do 2 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, infrastruktury handlowo-usługowej, placówek medycznych oraz uczelni wyższych, takich jak AGH i Uniwersytet Pedagogiczny.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,2 m², z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 1,5 m². Sypialnia ma powierzchnię około 10 m² i jest połączona z pomieszczeniem o powierzchni 4,6 m², które może służyć jako garderoba lub gabinet. Przedpokój zajmuje 5,7 m² a łazienka 2,6 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,22 m². Łączna powierzchnia nieruchomości w dokumentacji wynosi 41,21 m².
W latach 2021–2022 w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną oraz zamontowano nowe panelowe grzejniki centralnego ogrzewania. W pokojach i przedpokoju na podłodze ułożony jest parkiet drewniany a w aneksie kuchennym i łazience płytki gresowe. Okna dwuszybowe PCV. Drzwi wejściowe są drewniane i mają charakter antywłamaniowy. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej MPEC.
Cena mieszkania wraz z piwnicą wynosi 665 000 złotych. Istnieje możliwość dokupienia murowanego, wolnostojącego garażu jednostanowiskowego w zabudowie wielostanowiskowej. Garaż ma powierzchnię 14,82 m² oraz wymiary 2,71 m szerokości na 5,47 m długości. Cena garażu wynosi 134 000 złotych. Łączna cena za mieszkanie, piwnicę i garaż wynosi 799 000 złotych. Budynkiem zarządza "Dom-Krak", miesięczny czynsz administracyjny od marca 2026 roku wynosi 808,75 złotych. Opłata ta wyliczona jest dla dwóch osób i zawiera fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki oraz wywóz odpadów.

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).

Biuro Zarządzania Nieruchomościami "Dom -Krak" s.c.
Wyliczenie miesięcznej zaliczkowej opłaty na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, media w lokalu i kosztów gospodarowania odpadami, obowiązujące od MARCA 2026 r
Specyfikacja opłat Ilość Cena (zł) Kwota (zł) Fundusz remontowy 41,21 m2 3,00 123,63 Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 41,21 m2 3,69 152,06 Woda i ścieki 2,00 os. 50,00 100,00 Centralne ogrzewanie 41,21 m2 3,91 161,13 Ciepła woda 41,21 m2 1,72 70,88 Opłata za moc zamówioną MPEC 41,21 m2 3,18 131,05 Wywóz odpadów 2,00 os. 35,00 70,00 Razem opłaty za miesiąc marzec 2026 r. i następne miesiące 808,75 zł

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	CO, administracja, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda
Opłaty wg liczników	Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż murowany
Piwnica [m2]	5,4700
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Współwłasność
Mies. czynsz admin.	808,7500
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	mały
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	39
Rok budowy	1964
Parking strzeżony (odległość w metrach)	500
Widok	park/skwer
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Odl. do sklepu [m]	100
Odl. do szkoły [m]	800
Odl. do przedszkola [m]	500
Winda	tak
Liczba wind	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	1,5000
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,6700
Powierzchnia pokoi	10; 10; 4,6
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni	6,3
Podłoga kuchni	gres
Wyposażenie kuchni	okap kuchenny, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchnia gazowa
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	2,6
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	5,7
Podłoga przedpokoi	parkiet