BS4-MS-311390 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, dr. Jana Piltza
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	36.89 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	2
Cena garażu	49000
Cena	619 500 PLN (16 793 PLN / m²)

Najbardziej stresujący i kosztowny proces po zakupie nieruchomości? Remont kuchni i łazienki. W przypadku tej nieruchomości remont wraz z wymianą kompletu sprzętu AGD i mebli kuchennych został wykonany pół roku temu!

✅ Oddzielna kuchnia i dwa zbliżone do siebie powierzchnią pokoje - świetne rozwiązanie przy nieruchomości inwestycyjnej,
✅ Świetny rozkład, który buduje wrażenie przestronności, powierzchnia 36,89m²,
✅ tylko 700 metrów (10 minut pieszo) do zajezdni tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R,

Mam przyjemność zaoferować Państwu wspaniałe mieszkanie po remoncie. Wyposażona w nowe sprzęty kuchnia, nowa łazienka i wymieniona posadzka w przedpokoju, a do tego taras z ogródkiem. Znakomita propozycja inwestycyjna, znakomite miejsce do zamieszkania, mieszkanie gotowe do wejścia.

Rozwinięte osiedle ze świetnym dojazdem komunikacją miejską oraz rozwiniętą okolicą. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Mieszkanie mieści się na parterze czteropiętrowego bloku mieszkalnego z windą, która wygodnie doprowadzi do samochodu zaparkowanego na miejscu postojowym w parkingu podziemnym. Mieszkanie wykończone zostało przyjemnie i ze smakiem. Świeżo przeprowadzony remont obejmował generalny remont łazienki, wymianę podłogi w przedpokoju oraz kuchni, w której ponadto wymieniono meble oraz wyposażenie AGD. Stolarka okien drewniana. W łazience kabina prysznicowa oraz pralka. Mieszkanie rozkładowe, ekspozycja wschodnia. Kuchnia wyposażona: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, zabudowę kuchenną oraz stół. Pokoje ustawne, przestronne, dobrze doświetlone, na podłodze deska barlinecka. Mieszkanie w znakomitym stanie technicznym. Wysokość pomieszczeń: 258cm. Do mieszkania jest doprowadzony Internet.

Powierzchnie:

pokój dzienny ~11,84m² - z wyjściem na taras,
pokój / sypialnia ~9m²,
kuchnia ~6m²,
łazienka ~4,2m²,
przedpokój ~5,8m²,
taras 5,94m² - z ogródkiem.

Opłaty administracyjne wynoszą ok. 550zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, administrację, wywóz śmieci czy wodę i CO. Opłaty administracyjne za miejsce postojowe wynoszą ok. 125zł/msc. Ciepła woda oraz centralne ogrzewanie - MPEC. Do opłat należy doliczyć prąd, do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Wysokość pomieszczeń to około 2,58m.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Dom dla Młodych. Zadbany budynek, klatka schodowa czysta, doświetlona naturalnie, w bardzo dobrym stanie technicznym. Do mieszkania przynależy przypisane miejsce postojowe w parkingu podziemnym pod budynkiem.

Ekspozycja wschodnia. Okolica jest bezdyskusyjnie kolejnym z atutów. Ruczaj jest jedną z najlepiej rozwiniętych lokalizacji w Krakowie. Do Centrum Handlowego Atut (m. in. Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz) 400 metrów. Najbliższe przedszkole mieści się 120 metrów od budynku, sklep spożywczy 160metrów. W pobliżu szereg restauracji, kawiarni. O kondycję nowy właściciel może zadbać w Centrum Sportowym Cascada - jedynie 4 minuty samochodem od budynku. Ulica Michała Bobrzyńskiego zapewnia sprawną komunikację z miastem, Trasa Łagiewnicka ułatwia podróżowanie po mieście. W pobliżu pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości wraz z miejscem postojowym: 668 500zł, do negocjacji. To tylko 16793zł/m² za nieruchomość w świetnym standardzie!

Cena oferowanej nieruchomości: 619 500zł,
miejsce postojowe w parkingu podziemnym 49 000zł (zakup nieobowiązkowy).

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce postojowe
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	670
Okna	DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje	częściowo wymienione
Balkon	taras
Powierzchnia użytkowa [m2]	36,8900
Rok budowy	2008
Parking strzeżony (odległość w metrach)	1
Widok	na osiedle
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	280
Odl. do sklepu [m]	160
Odl. do szkoły [m]	1000
Odl. do przedszkola [m]	120
Winda	tak
Liczba wind	1
Tarasy	taras
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	9
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,5800
Powierzchnia pokoi	11,89m2, 9m2
Podłogi pokoi	deska barlinecka
Typ kuchni	umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni	oddzielna widna
Powierzchnia kuchni	5,93
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	nowa
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4,21
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	5,86
Podłoga przedpokoi	płytki