BS4-MS-311387 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, dr. Jana Piltza
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Pow. całkowita [m2]	47.90 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	5
Liczba pokoi	2
Cena	766 300 PLN (15 998 PLN / m²)

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę atrakcyjnego, przestronnego i wyposażonego mieszkania przy ul. Piltza w znakomitej cenie poniżej 16 000zł za metr kwadratowy! To idealne miejsce dla studentów Kampusu UJ, specjalistów IT oraz osób pracujących w pobliskich biurowcach korporacyjnych,

✅ wyjątkowa lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój na Ruczaju,
✅ tylko 650 metrów (10 minut pieszo) do zajezdni tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R,
✅ niespotykany w tej dzielnicy widok z okien i ogródka na zieleń.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną. Do dyspozycji właściciela dostępna jest komórka lokatorska 2,94 m² (zakup obligatoryjny) oraz zadaszona rowerownia, co czyni mieszkanie wygodnym również dla osób dojeżdżających rowerem. Apartament oferuje komfortowy układ z przestronną łazienką, oddzielnym WC oraz prywatnym ogródkiem – idealnym miejscem na odpoczynek po pracy czy nauce.

✅ Piękna łazienka z oddzielnym WC - brak konieczności wykonywania remontów!
✅ Mieszkanie na wysokim parterze - komfort posiadania własnego ogródka oraz prywatności, nikt nie zaglądnie w okna!
✅ Z ogródkiem - zapewnia świetny kącik wypoczynkowy czy miejsce dla zwierzaka!

Wejście do budynku zlokalizowane jest na zielonym dziedzińcu. W budynku znalazło się miejsce na wózkownie i rowerownie. Winda zjeżdża również na poziom -1 (komórka lokatorska). Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Wejście do apartamentu ulokowane jest za dodatkowymi drzwiami, co korzystnie wpływa na prywatność i ciszę.

✅ Ogrodzone osiedle z całodobową ochroną,
✅ komórka lokatorska o pow. 2,94m² oraz ogólnodostępna zadaszona rowerownia.

Mieszkanie jest rozkładowe, hol wyłożony płytkami podłogowymi prowadzi do każdego z pomieszczeń. Kuchnia oddzielna - jasna i wyposażona. Zabudowa kuchenna z AGD, w tym zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka. W kuchni znalazło się również miejsce dla stołu. Sypialnia o pow. ~10,8m² z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą umieszczona jest w okolicy łazienki, na podłodze w sypialni i salonie panele podłogowe. Przestronny salon o powierzchni ok.19m² pozwala na bezproblemowe dostosowanie do swoich potrzeb. Taras o powierzchni ok. 3m² oraz ogródek dostępny z salonu. W łazience znalazło się miejsce na wspaniały prysznic walk-in, umywalkę i pralkę. WC oddzielnie. Wysokość pomieszczeń 2,67m.

Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa Osiedle Europejskie "Ateny", oferowana nieruchomość charakteryzuje się bardzo atrakcyjnym czynszem administracyjnym w wysokości ok. 580zł (dla jednej osoby). Opłaty obejmują: koszty nieruchomości wspólnej, opłatę za piwnicę, ochronę budynku oraz piwnicy, C.O. oraz ciepłą wodę użytkową - opłaty stałe, centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, wod.-kan., wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Istnieje możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego na ogrodzonym i chronionym osiedlu.

Do Centrum Handlowego Atut (m. in. Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz) 400 metrów. Najbliższe przedszkole mieści się 120 metrów od budynku, sklep spożywczy 160metrów. W pobliżu szereg restauracji, kawiarni. O kondycję nowy właściciel może zadbać w Centrum Sportowym Cascada - jedynie 4 minuty samochodem od budynku.

Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, idealna dla studentów, specjalistów IT i osób pracujących w międzynarodowych firmach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne instytuty badawcze oraz siedziby globalnych korporacji z branży technologicznej i biotechnologicznej (m.in. Nokia, Shell, Motorola, Ericsson, Solaris). Okolica jest świetnie skomunikowana – szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa zapewniają tramwaje i autobusy, a węzeł komunikacyjny Czerwone Maki P+R pozwala wygodnie łączyć transport publiczny z autem. Dzięki ulicy Michała Bobrzyńskiego i Trasie Łagiewnickiej mieszkańcy zyskują sprawny dostęp do kluczowych punktów miasta i obwodnicy.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości z komórką lokatorską: 781 300zł, do negocjacji. To tylko 15998zł/m² za nieruchomość w świetnym standardzie!

Cena oferowanej nieruchomości: 766 300zł,
cena komórki lokatorskiej o pow. ~3m²: 15 000zł (zakup obligatoryjny).

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, ochrona, ogrzewanie
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	brak
Piwnica [m2]	2,9400
Stan lokalu	dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	580
Czynsz zimowy	580
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA
Balkon	taras
Powierzchnia użytkowa [m2]	47,9000
Rok budowy	2011
Parking strzeżony (odległość w metrach)	1
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	jest
Dojazd	kostka brukowa
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m]	260
Odl. do sklepu [m]	130
Odl. do szkoły [m]	1100
Odl. do przedszkola [m]	350
Winda	tak
Liczba wind	1
Tarasy	taras
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	3
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,6700
Powierzchnia pokoi	10,8m2, 19m2
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	6
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3,98
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1,19
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	5
Podłoga przedpokoi	płytki