BS1-MS-312111 mieszkanie na sprzedaż

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 57,07 m2 położone na 4. piętrze nowoczesnego bloku przy ul. Zachodniej (Ruczaj, Dębniki). To oferta, która sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny z dziećmi, jak i pewna inwestycja pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ.

Lokalizacja – Ruczaj, czyli wszystko pod ręką: Kampus UJ – spacerem kilka minut, świetne pod wynajem dla studentów i pracowników. Zalew Zakrzówek – idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Sklepy i usługi: Kaufland, centrum handlowe ATUT Ruczaj, lokale usługowe i gastronomiczne w zasięgu kilku minut. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura – szkoły, przedszkola, żłobki, siłownie. Komunikacja: szybki wylot na ul. Bobrzyńskiego w stronę centrum oraz w kierunku obwodnicy A4.

Mieszkanie jest bardzo jasne, narożne - dwustronna ekspozycja okien (południowo - zachodnia). Składa się z dużego salonu z wyjściem na dwa balkony (jeden duży z widokiem na Kopiec Kościuszki, drugi mniejszy, narożny). Wyposażona kuchnia w meble, piekarnik z płytą indukcyjną oraz lodówkę. W pełni wyposażona łazienka z wanną oraz wc.

Stan: nowe okna PCV, elektryka w bardzo dobrym stanie (budynek z 2013 r.), łazienka z wanną, pralką i WC. Ogrzewanie miejskie – w budynku brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort.

Budynek i osiedle: Osiedle zamknięte, za bramą – z dostępem tylko dla mieszkańców. Miejsce postojowe za bramą (nie numerowane – kilka ogólnodostępnych stanowisk). Na klatce schodowej wygodne wnęki na rowery. Brak piwnicy, ale budynek posiada wszelkie nowoczesne udogodnienia.

To mieszkanie to pewna inwestycja – idealne pod wynajem (studenci pobliskich uczelni, pracownicy firm w okolicy) lub jako komfortowy dom dla rodziny.

Pełna własność mieszkania z KW, bez obciążeń.

Czynsz administracyjny (bez osób): ok. 350 zł, przy dwóch osobach ok. 650 zł.

Cena: 798 000 zł

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.