BS1-MS-318106 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Obozowa
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	54.57 m²
Piętro	wysoki parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena	865 000 PLN (15 851 PLN / m²)

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², położone przy ul. Obozowej w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz garaż podziemny.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz połączenie drewnianych elementów z nowoczesną zabudową tworzą przyjemną, spójną przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 54,57 m² składają się:

- Salon z aneksem kuchennym – ok. 18,5 m² – przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnią oraz wyjściem na balkon.
- Sypialnia – ok. 11 m² – wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i szafki nocne.
- Drugi pokój – ok. 9 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
- Łazienka – ok. 4,5 m² – nowocześnie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
- Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,5 m² – powstałe z adaptacji osobnej toalety.
Zachowano przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczenia.
- Przedpokój – ok. 9 m² – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3,8 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym:
- lodówkę,
- zmywarkę,
- płytę indukcyjną,
- piekarnik.

W salonie znajduje się wygodna sofa narożna, szafka RTV oraz miejsce na stół jadalniany. Sypialnia oferuje przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój wyposażono w meble umożliwiające wykorzystanie go jako miejsca do pracy lub nauki.

W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, szafa w sypialni oraz sofa w salonie. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

BUDYNEK

- Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku.
- Parter w budynku 5-piętrowym
- Winda obsługująca również poziom garażu podziemnego
- Zadbane części wspólne
- Garaż podziemny
- Kameralna, spokojna okolica

LOKALIZACJA

Ulica Obozowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

W pobliżu dostępne są między innymi sklepy Żabka, Lidl, Lewiatan i Biedronka, a także przedszkola i szkoły.

Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Krakowa.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.

INFORMACJE DODATKOWE

- Powierzchnia: 54,57 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: parter / 5
- Rok budowy: 2020
- Ekspozycja: południowo-zachodnia
- Balkon: ok. 3,8 m²
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- Czynsz administracyjny: ok. 600–700 zł przy 3 osobach
- Forma własności: pełna własność
- Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych

MIEJSCE PARKINGOWE

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce jest usytuowane w sposób zapewniający większą swobodę parkowania – bez bezpośrednio sąsiadujących stanowisk postojowych.

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

CENA

865 000 zł – mieszkanie
60 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	700
Czynsz zimowy	700
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	54,5700
Rok budowy	2020
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC	1
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele