BS1-MS-313016 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Obozowa
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	58.31 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena	815 000 PLN (13 977 PLN / m²)

Sprzedam ustawne, 3-pokojowe mieszkanie dla rozwojowej rodziny na ul. Obozowej, os.Ruczaj / 2 balkony / duża piwnica (jedyna w tym budynku) / wspólny taras dla mieszkańców na dachu

Do sprzedaży oferuję mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku zlokalizowanym w rodzinnej lokalizacji - pomiędzy Lasem Żywieckim, a ul. Kobierzyńską - na ul. Obozowej. Budynek wybudowany w 2008 r., monitoring, miejsca parkingowe dla mieszkańców pod blokiem. Okolica zielona i spokojna - dobra dla rodzin z dziećmi. Wokół budynku dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa: w sąsiednich blokach 2 sklepy spożywcze, a na parterze w tym samym budynku żabka na poranne zakupy, trochę dalej cukiernia, piekarnia, kebab, apteka, poczta, 2 przedszkola, 2 żłobki, restauracja Tesone; pozostałe obiekty handlowe zlokalizowane są przy ul. Kobierzyńskiej (m.in. centrum sportowe Cascada z basenem oraz duże delikatesy).

Ok 5-6 min do przystanku autobusowego Torfowa, z którego odjeżdżają linie 106,136,194,196,494,608. W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjny - m.in. Polana Żywiecka i Las Żywiecki.

Na powierzchnie użytkową mieszkania 58,31m² składają się: 3 niezależne pokoje o pow. 16,7 / 6,6 / 8,5 m² oddzielna jasna kuchnia z oknem o pow. 9,3 m², łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,4 m² , oddzielne wc (1,6 m²), przedpokój. Z dwóch większych pokoi wyjście na dwa balkony (ekspozycja zachód i północ) o pow. ok 2 i 4 m².

W 2020r mieszkanie przeszło remont generalny obejmujący: wymianę okien na nowe PCV (b.dobrej jakości), wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzejników, drzwi wewnętrznych, wykończenie nowej łazienki i wc oraz kuchni, a także wyposażenie pokoi. W sypialni ściana sąsiadująca z innym mieszkaniem została dodatkowo wyciszona, co daje jeszcze większy komfort użytkowania mieszkania.
Kuchnia wykończona meblami IKEA, w neutralnej, białej kolorystyce z AGD w zabudowie: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka wolnostojąca Samsung, kuchenka mikrofalowa, okap.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone po lokatorach, gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłownia w budynku.

Czynsz: eksploatacja i media (w tym zimna woda i kanalizacja (12m³) 565,66 zł + f.remontowy 127,88 zł + CW i ogrzewanie
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 815 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	5,6300
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	693,5400
Czynsz zimowy	693,5400
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	duży
Liczba balkonów	2
Powierzchnia użytkowa [m2]	58,3100
Rok budowy	2008
Widok	na osiedle
Gaz	brak
Woda	tak - własna
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa mieszana
Ogrzewanie	c.o. lokalne
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	6
Usytuowanie	narożne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,5100
Powierzchnia pokoi	16,7 / 6,6 / 8,5
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni	9,3
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1,6
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	11,7
Podłoga przedpokoi	płytki