BS1-MS-313312 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Chmieleniec
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	46.91 m²
Piętro	wysoki parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena garażu	50000
Cena	738 000 PLN (15 732 PLN / m²)

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze utrzymane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,91 m², położone przy ul. Chmieleniec na krakowskim Ruczaju. Lokal znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku i jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania większych remontów.

Mieszkanie będzie świetną propozycją dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem - układ z dwoma oddzielnymi sypialniami daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch oddzielnych sypialni,
- łazienki z wanną,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
- balkonu,
- komórki lokatorskiej znajdującej się tuż obok mieszkania.

Salon jest połączony z kuchnią, ale dzięki układowi pomieszczenia część kuchenna pozostaje delikatnie oddzielona od strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie - z jednej strony mamy otwartą, rodzinną przestrzeń, a z drugiej kuchnia nie dominuje nad salonem.

Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. To zdecydowanie jeden z mocniejszych punktów mieszkania - jest funkcjonalna, estetyczna i dobrze zaprojektowana pod codzienne użytkowanie.

W salonie znajduje się miejsce zarówno na stół jadalniany, jak i strefę wypoczynkową. Dodatkowym atutem są zabudowy stolarskie i półki, które dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń.

Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie. Jedna z nich obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, druga - sypialni z miejscem do pracy. Dzięki temu lokal dobrze odpowiada na potrzeby rodziny 2+1, pary pracującej z domu albo osób szukających dodatkowego pokoju gabinetowego.

Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę i suszarkę w zabudowie. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta, co jest dużym udogodnieniem przy codziennym użytkowaniu.

Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej. Jest na tyle ustawny, że można zorganizować tu miejsce do porannej kawy, odpoczynku po pracy czy niewielką strefę relaksu. Ekspozycja zachodnia.

Dodatkowe powierzchnie

Tuż obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m², co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem na przechowywanie rzeczy sezonowych, roweru, walizek czy sprzętów domowych.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Miejsce znajduje się na osobnej księdze wieczystej.

Czynsz przy 4. osobach: 1060 zł
Cena za nieruchomość: 738 tys. zł

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	Tak
Piwnica [m2]	2,4300
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	własność hipoteczna
Mies. czynsz admin.	1060
Czynsz zimowy	1060
Okna	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	46,9100
Rok budowy	2005
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	miejskie
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,5000
Powierzchnia pokoi	18;9;8
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni	8
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	wanna, umywalka, lustro
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	2
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	gres
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	5
Podłoga przedpokoi	panele