BS1-MS-313234 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Chmieleniec
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	45.31 m²
Piętro	3p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	2
Cena	649 000 PLN (14 324 PLN / m²)

Sprzedam rozkładowe, 2-pok mieszkanie (2 oddzielne pokoje) na Chmieleńcu, os. Ruczaj / możliwość przejęcia obecnych, solidnych lokatorów
Idealna oferta pod wynajem lub osób, które chcą mieć widok na zieleń i drzewa

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią i wydzieloną przestrzenią wspólną np na mały salon / garderobę o pow. 45,31 m2 (+ sucha piwnica o pow.1,69 m2 na dodatkowe przechowywanie), a więc łącznie 47 m² usytuowane na 3.piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy) przy ul. Chmieleniec. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu za oknami mamy zielony skwer, który w lecie daje przyjemny cień, a dalej stadninę koni - rozlegle tereny zielone i spacerowe. Dodatkowo dookoła budynku jest kilka ogólnodostępnych parkingów dlatego w tej części Chmieleńca nie ma problemu z parkowaniem.

W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Lewiatan i Rossmann), piekarnie, kilka restauracji, usługi - osiedle bardzo dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury, wszystkie zakupy można zrobić na miejscu. 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Ericpol, HSBC.

Mieszkanie dobrze rozplanowane - na powierzchnie 46,31 m² składają się:
- dwa niezależne pokoje o pow. 8,6 i 16,3 m²
- przedpokój oraz wydzielona część wspólna na mały salon / garderobę / miejsce do trzymania rowerów
- łazienka o pow.3,8 m2 z wanną, wc oraz pralką;

Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie wykończone od nowości, obecnie wymaga odnowienia przy zakupie na potrzeby własne. Od początku z sukcesem cały czas wynajmowane, dlatego istnieje też możliwość przejęcia obecnych lokatorów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłowania osiedlowa dla kilku budynków, brak gazu. Okna drewniane, balkon o pow. ok 2,5 m2 - również ustawny, w kwadracie. Ekspozycja południowo-wschodnia na zielony skwer, którym płynie mały ciek wodny.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Mieszkanie bez lokatorów dostępne od 1.07.26r.

Cena mieszkania z piwnicą: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, sprzątanie, CO, Części wspólne, administracja, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, woda ciepła
Opłaty wg liczników	CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	1,6900
Stan lokalu	do odświeżenia
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	710
Czynsz zimowy	710
Okna	drewniane
Instalacje	INTERNETOWA
Balkon	średni
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	45,3100
Rok budowy	2005
Gaz	brak
Woda	tak - miejska
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	2,5000

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,6000
Powierzchnia pokoi	8,6/ 16,3
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni	6,4
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3,8
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele, płytki