BS5-MS-313908 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Czyżyny, os. Akademickie
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	30.49 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	1
Cena	580 000 PLN (19 023 PLN / m²)

Atrakcyjna kawalerka 30,49 m² z balkonem i jasną kuchnią
Kraków Czyżyny os. Akademickie

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 30,49 m², położone na 1 piętrze budynku z 2010 roku na Osiedlu Akademickim.
Osiedle Akademickie to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Czyżyn, ceniona za połączenie zieleni, infrastruktury miejskiej i bardzo dobrej komunikacji.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Mieszkanie idealne dla:

dla singla
dla pary
jako pierwsze mieszkanie
jako pewna inwestycja pod wynajem

Połączenie zielonej, spokojnej okolicy z miejską infrastrukturą oraz niskimi kosztami utrzymania czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Układ i standard

osobna, jasna kuchnia z oknem (ok. 6 m²) – wykonana na wymiar, w pełni wyposażona,
komfortowa, przestronna łazienka,
ustawny pokój dzienny,
duży balkon (4,2 m²),
ekspozycja wschodnia – przyjemne poranne światło, komfort termiczny latem
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
mieszkanie zadbane, dobrze utrzymane,
niski czynsz administracyjny – 434 zł/mies.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² (cena 127.000 zł).

Zieleń i rekreacja

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Lotników Polskich – jeden z największych parków miejskich w Krakowie. To rozległy teren spacerowy z alejkami biegowymi i rowerowymi, strefami rekreacji oraz przestrzenią do aktywnego wypoczynku. Idealne miejsce na codzienny spacer, trening lub relaks po pracy.
W pobliżu mieści się także TAURON Arena Kraków, oferująca wydarzenia sportowe, koncerty i eventy międzynarodowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.
Miłośnicy historii i lotnictwa docenią bliskość Muzeum Lotnictwa Polskiego, położonego na terenach dawnego lotniska Rakowice–Czyżyny.

Komunikacja i infrastruktura

bardzo dobra komunikacja samochodowa – szybki dojazd do centrum oraz w stronę obwodnicy,
rozwinięta sieć komunikacji miejskiej w rejonie al. Jana Pawła II i al. Pokoju,
sklep spożywczy w odległości ok. 240 m,
w okolicy liczne szkoły, przedszkola i żłobki,
w niedalekiej odległości centrum handlowe M1.

Potencjał inwestycyjny
Okolica naturalnie powiązana jest z zapleczem studenckim Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki – przy ul. Skarżyńskiego znajdują się domy studenckie uczelni. Stały popyt na najem w tej części miasta sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego przytulnego i wygodnego mieszkania.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż pod budynkiem
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	434
Czynsz zimowy	434
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	średni
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	30
Rok budowy	2010
Parking strzeżony (odległość w metrach)	700
Plac zabaw	tak
Widok	park/skwer
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	500
Odl. do sklepu [m]	240
Odl. do szkoły [m]	1300
Odl. do przedszkola [m]	220
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	4,2000
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	1
Wysokość pomieszczeń	2,5800
Powierzchnia pokoi	18
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	6
Podłoga kuchni	gres
Wyposażenie kuchni	meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	3,8
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, wanna, umywalka