BS5-MS-309783 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Czyżyny, Gałczyńskiego
Rodzaj budynku	dom jednorodzinny
Pow. całkowita [m2]	96.20 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	5
Cena	1 653 350 PLN (17 187 PLN / m²)

CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO – WYJĄTKOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Promocja cenowa - garaż i komórka lokatorska GRATIS!!!!

Przedmiotem oferty jest 5 pok. apartament o pow. użytkowej 93,91 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne – elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości elementów drewnopodobnych, betonu architektonicznego, szklane balustrady, duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje kontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla oraz automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem. Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są ruchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.

Prezentowany apartament jest dwupoziomowy, położony jest na 2 i 3 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- piętro 2: hol (2,10 m2), salon z aneksem (26,95 m2), łazienka (1,02 m2), balkon (5,34 m2 - ekspozycja południowa)
- piętro 3: hol (5,26 m2), 4 pokoje (15,06 m2, 13,10 m2, 12,84 m2, 12,32 m2), łazienka (5,26 m2), balkon (8,52 m2 - ekspozycja południowa).

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne) garaż (18,84 m2) i komórka lokatorska (7,80 m2) znajdujące się na parterze budynku.

W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.

Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (przystanek Gałczyńskiego - 150 m). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Finanse
- apartament: 1 653 350,00 zł
- garaż: ~~87 352,56 zł~~ - GRATIS!
- komórka lokatorska: ~~31 168,80 zł~~ - GRATIS!

Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.

W prezentowanej inwestycji są dostępne inne apartamenty o strukturze 3 - 5 pokojowej i powierzchniach użytkowych 65 - 96 m²

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Rodzaj mieszkania	dwupoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż
Piwnica [m2]	7,8000
Stan lokalu	deweloperski
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	900
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	nowe
Balkon	loggia
Liczba balkonów	3
Powierzchnia użytkowa [m2]	80,2800
Rok budowy	2026
Parking strzeżony (odległość w metrach)	500
Widok	na osiedle
Gaz	brak
Woda	tak - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]	150
Odl. do sklepu [m]	100
Odl. do szkoły [m]	500
Odl. do przedszkola [m]	500
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	10,5000

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Wysokość pomieszczeń	2,5500
Podłogi pokoi	wylewka
Typ kuchni	aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki	nowa
Liczba łazienek	2
Podłoga łazienki	wylewka