Oferowana nieruchomość to parterowy lokal mieszkalny o powierzchni 65 m² zlokalizowany w jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej w zielonej części Bronowic. Nieruchomość została zaprojektowana przez renomowaną pracownię i wykończona z materiałów najwyższej jakości. Indywidualna furtka i brama wjazdowa dają poczucie niezależności.
Mieszkanie zostało przemyślane jak dom - do dyspozycji są:
- Przestronny salon z kuchnią: otwarta strefa dzienna z zabudową meblową wykonaną na wymiar, lakierowanymi frontami w odcieniach szarości, bieli i czerni oraz okleiną dębową.
- Kuchnię wyposażono w zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę typu no‑frost, piekarnik i mikrofalę. W części wypoczynkowej znajduje się telewizor ze smart‑TV.
- Sypialnia z pełnowymiarowym łóżkiem i telewizorem smart‑TV.
- Pokój gościnny/biuro z telewizorem smart‑TV.
- Pralnio‑spiżarnia z pralko‑suszarką, regałem i szafkami do przechowywania.
- Duże pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pojemna szafa oraz miejsce na rowery, narty lub wózek dziecięcy.
- Łazienka wykończona płytkami renomowanej firmy i wyposażona w prysznic z deszczownicą; drzwi wewnętrzne wykonano na indywidualne zamówienie z forniru dębowego.
- Hol o designerskim wystroju z miejscem na garderobę.
W dwóch pokojach położono panele na specjalnym podkładzie poprawiającym akustykę, a całość wykończenia została wykonana z dbałością o detale. Inteligentne rozwiązania i energooszczędne sprzęty przekładają się na niski koszt eksploatacji – nie ma opłaty czynszowej, a stałe rachunki są minimalne.
Ogród, parking i bezpieczeństwo
Do mieszkania przynależy zadbany ogródek o powierzchni ok. 2 arów. Taras z drewnianą pergolą z zadaszeniem z poliwęglanu pozwala korzystać z przestrzeni niezależnie od pogody; w ogrodzie można zaaranżować wielogatunkowe rośliny, które przez cały rok będą cieszą oko.
Na terenie posesji wydzielono miejsca parkingowe nawet dla czterech pojazdów, w tym dwa zadaszone. Cena nieruchomości obejmuje wszystkie cztery miejsca postojowe.
Cała nieruchomość jest ogrodzona; drzwi wejściowe są antywłamaniowe, zainstalowano system alarmowy, kamery oraz rolety zewnętrzne – poczucie bezpieczeństwa zwiększa również ogrodzone osiedle z bramą i domofonem.
Otoczenie – komunikacja i drogi wylotowe
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bronowic, ok. 6 km na północny zachód od Rynku Głównego. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od Galerii Bronowice - nowoczesnego centrum handlowo‑rozrywkowego z ponad 150 sklepami, hipermarketem Auchan, salonem Media Markt, punktami usługowymi, strefami rekreacji, placem zabaw, skateparkiem i boiskami.
Galeria została usytuowana na skrzyżowaniu ważnych tras komunikacyjnych; dzięki nowym dojazdom jest świetnie skomunikowana z centrum Krakowa, portem lotniczym Balice, a także z autostradą A4 prowadzącą na Śląsk i do Zakopanego.
Transport publiczny
Przy Galerii Bronowice znajduje się pętla autobusowa i przystanki wielu linii; do centrum można dojechać autobusami miejskimi nr 114, 168, 172, 173, 210, 230, 501 i 572
Węzeł Bronowice Małe (ok. 1,5 km) obsługuje liczne autobusy (m.in. 120, 139, 172, 208, 230, 248, 278 oraz linie nocne) i tramwaje linii 24, 4, 8 i 82; zatrzymują się tam również pociągi aglomeracyjne SKA1. Dzięki temu zarówno dojazd do centrum Krakowa, jak i do innych dzielnic jest wygodny i szybki.
Drogi wylotowe
Bliskość nowej Północnej Obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S52) znacząco usprawnia wyjazd z miasta. Otwartą w 2024 r. trasę poprowadzono od węzła Modlnica przez węzły Zielonki, Węgrzce i Batowice, aż do połączenia z drogą S7; posiada trzy pasy ruchu w każdym kierunku oraz tunele w Zielonkach i Dziekanowicach
W przyszłości krakowski ring obejmie od południa i zachodu autostradę A4, od wschodu drogę ekspresową S7 w kierunku Warszawy, a od północy S52, co zapewni doskonałe połączenia z Katowicami, Wrocławiem, Rzeszowem, Zakopanem i stolicą.
Do lotniska Kraków‑Balice można dojechać w kilkanaście minut.
Zielone tereny i rekreacja
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego wypoczynku. Park przy Forcie Bronowice (ok. 2,9 ha) to zadbany park zlokalizowany przy dawnej twierdzy; teren jest dostępny z każdej strony.
Niedaleko powstał także Park Leśny Tetmajera otaczający zbiornik Pasternik; są tam drewniane pomosty nad wodą, stoły piknikowe, hamaki, wiaty oraz plac zabaw i edukacyjne mini‑chałupy bronowickie.
Okolica oferuje również wiele tras rowerowych i spacerowych prowadzących do Lasu Wolskiego, dolinek podkrakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego.
Sklepy, punkty usługowe i edukacja
Poza Galerią Bronowice w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się duże sklepy sieciowe: Lidl, Biedronka, Castorama, IKEA, OBI, Makro i outlet Factory Kraków.
W sąsiedztwie dostępne są restauracje oraz stacje benzynowe.
Na miejscu działają przychodnia rodzinna, poczta i punkty urzędu miasta.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych. W rejonie Bronowic Małych funkcjonuje Szkoła Podstawowa nr 51 oraz Przedszkole nr 25, a w pobliżu ul. Katowickiej znajduje się prywatne Przedszkole, położone naprzeciw Szkoły Podstawowej nr 50.
W okolicy działają także inne przedszkola i żłobki oraz szkoły językowe.
Informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia: 65 m²
- Liczba pokoi: 3 (salon z kuchnią + 2 sypialnie)
- Powierzchnia ogródka: ok. 1 ar
- Parking: do czterech miejsc na terenie posesji, w tym jedno zadaszone
- Rok budowy: 2018
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie: gazowe
Brak opłat czynszowych
Cena: 1 599 000 PLN za mieszkanie i 4 miejsca postojowe
BRAK CZYNSZU
Dostępne od zaraz.
Ta oferta łączy komfort i kameralność własnego domu z wygodą życia w mieście. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz znakomite położenie w pobliżu Galerii Bronowice i północnej obwodnicy czynią tę nieruchomość idealną dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do centrum i poza miasto.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
|
