BS1-MS-317520 mieszkanie na sprzedaż

Stylowe i przestronne mieszkanie na Osiedlu Kalinowym.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe oraz Rondo Piastowskie, dzięki którym można sprawnie dojechać do centrum, a także m.in. w kierunku AWF, PK czy COMARCH. W pobliżu są również sklepy i punkty usługowe – Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, sklepy osiedlowe, apteka, szkoły, przedszkola i place zabaw. Na spacer można wybrać się na Planty Bieńczyckie, a w sąsiedztwie znajduje się również Szpital Rydygiera.

Dla osób korzystających z samochodu istotnym udogodnieniem będzie szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa S52 przez węzeł Batowice oraz na drogę S7. Przy budynku i w jego najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Jest dwustronne– okna wychodzą na północny wschód oraz południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia.

Obecny układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym – 19 m²,

• sypialnię – 19 m²,

• łazienkę – 3 m²,

• przedpokój – 6 m².

To układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W dużej sypialni wydzielona została część do pracy i przechowywania. Pierwotnie mieszkanie miało oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje. Jeśli taki układ będzie dla nowego właściciela bardziej odpowiedni, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania.

Podczas generalnego remontu w 2014 roku:

• wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową,

• instalację elektryczną wymieniono na miedzianą,

• rury centralnego ogrzewania zostały wkute w ściany,

• stare grzejniki zastąpiono grzejnikami konwektorowymi Purmo,

• w kuchni i łazience zastosowano hiszpańskie płytki Porcelanosa,

• w kuchni wykonano blaty oraz stół z litego drewna jesionowego,

• zamontowano plastikowe okna Salamander,

• do mieszkania doprowadzono instalację trójfazową.

Podłogi pokryte zostały żywicą epoksydową, która jest ciepła w dotyku, tłumi odgłosy kroków i jest bardzo łatwa w utrzymaniu. Istnieje również możliwość likwidacji instalacji gazowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Rotenso, zamontowana w czerwcu 2025 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².

Czynsz wynosi 717 zł miesięcznie i obejmuje:

• ogrzewanie miejskie,

• ciepłą i zimną wodę,

• wywóz śmieci,

• fundusz remontowy,

• administrację.

Mieszkanie stanowi pełną własność, dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Cena: 659 000 zł

To mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej. Jest gotowe do zamieszkania, a jego obecny układ daje również możliwość powrotu do funkcjonalnego podziału z osobną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami.

Cena: 659 000 złotych.

Zapraszam: Katarzyna Hołda 503-780-786