BS5-MS-317326 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Bieńczyce, Bieńczyce, Fatimska
Rodzaj budynku	nowe budownictwo
Pow. całkowita [m2]	50.95 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena garażu	75000
Cena	883 000 PLN (17 331 PLN / m²)

100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ |
50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r.

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania, który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego. Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter.
Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń. Ogród posiada również dostęp do prądu i wody.
FUNKCJONALNE 3 POKOJE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni.
W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu,
drugi pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,
łazienka,
przedpokój.

Duże przeszklenia oraz korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju.

WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
OGRÓD – PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ
Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie.
To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.
Ogród jest:

ogrodzony,
osłonięty od ulicy i ruchu pieszego,
wyposażony w prąd i dostęp do wody,
zagospodarowany zielenią,
wyposażony w drewnianą altanę,
wyposażony w grill,
dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni.

Dzięki znajdującym się za ogrodem drzewom przestrzeń zyskuje kameralny, niemal domowy charakter, mimo że nieruchomość znajduje się w mieście.

IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY
Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem.
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.
Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej.

MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.
CENA
Mieszkanie: 883 000 zł
Dodatkowo obligatoryjnie:

miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 75 000 zł
komórka lokatorska 3 m² – 15 000 zł
komórka lokatorska 6 m² – 25 000 zł

ŁĄCZNA CENA: 998 000 zł
OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach.
W ramach opłat znajdują się m.in.:

ogrzewanie,
zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
fundusz remontowy,
administracja,
utrzymanie części wspólnych,
sprzątanie budynku i terenu osiedla,
opłata za miejsce parkingowe.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	możliwość kupna
Piwnica [m2]	9
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	850
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	drzwi balkonowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	50,9500
Rok budowy	2021
Widok	park/skwer
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,5000
Powierzchnia pokoi	10m; 9m
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni	21,5
Podłoga kuchni	panele, płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	wanna, pralka, lustro
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	płytki, panele