???? Na sprzedaż: nowe mieszkanie 43 m² ze 104 m² poddaszem do adaptacji – Kalwaria Zebrzydowska

✨ Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i możliwością aranżacji dodatkowej powierzchni – 104 m² poddasza!

Prezentujemy Państwu funkcjonalne mieszkanie o pow. 43 m², położone w Kalwarii Zebrzydowskiej, zaledwie 500 m od Rynku, w nowo wyremontowanym budynku z cegły. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub inwestorów szukających lokalu z potencjałem rozbudowy.

???? Rozkład mieszkania (43 m²):

• Salon z aneksem kuchennym – 18,6 m²

• Sypialnia – 13 m² z dużym balkonem

• Łazienka – 4,3 m²

• Przedpokój – 7,3 m²

Dodatkowo:
➡️ Poddasze o pow. 104 m² z możliwością wydzielenia dwóch kawalerek po 35 m² każda

???? Budynek:

• Lata 80-te, cegła pełna

• Kompletny remont w latach 2023–2024:

  • Skute stare warstwy ścian wewnętrznych i zewnętrznych

  • Ocieplenie 15 cm styropianem

  • Tynk silikonowo-silikatowy KREISEL

  • Nowe dachy, rynny i parapety zewnętrzne (aluminiowe)

  • Wymiana instalacji wod-kan, elektrycznej i gazowej

  • Okna 3-szybowe OKNOPLAST, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego

  • Podłogi: panele drewniane w pokojach, ceramika w łazience, przedpokoju i kuchni

???? Ogrzewanie i media:

• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

• Wszystkie media miejskie

• Możliwość podłączenia internetu światłowodowego

???? Dodatki i udogodnienia:

• 2 przypisane miejsca parkingowe

• Dodatkowy parking dla gości

• Strefa zielona dla mieszkańców

• Cicha okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta

???? Lokalizacja:

• 500 m do kalwaryjskiego Rynku

• W bliskim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, przystanki komunikacji

???? Idealne dla:

• par lub singli szukających nowoczesnego lokum

• inwestorów – możliwość adaptacji poddasza na dwa niezależne mieszkania

• osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, spokojnej lokalizacji

???? Stan prawny: pełna własność