BS2-LW-312925 lokal na wynajem

Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ponad 400 m², usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy ulicy 28 Lipca 1943 w Krakowie, w sercu Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku zlokalizowanym w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezpośredni dostęp z poziomu ulicy - chodnika i parkingu.

Obiekt składa się z dwóch poziomów: parteru przeznaczonego na część sprzedażową z dużymi witrynami oraz pomieszczeń socjalnych, a także poziomu -1 z przestrzenią magazynową wyposażoną w ogrzewanie i zaplecze socjalne. Lokal posiada cztery niezależne wejścia.

Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, co umożliwia adaptację przestrzeni do gabinetów lekarskich, kosmetycznych lub innych działalności usługowych. Nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji, alarm oraz monitoring, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo użytkowników.

Wysoka frekwencja piesza i samochodowa w okolicy, łatwy dostęp do ogólnodostępnego parkingu oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Umowa najmu zawierana jest na minimum 12 miesięcy.

Koszt najmu wynosi 15 000 PLN netto + VAT miesięcznie, do tego opłaty za media według zużycia.
 

Podsumowanie oferty najmu:

• Przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni około 400 m², doskonale przystosowany do różnorodnych rodzajów działalności: handlowej, usługowej, biurowo-magazynowej.

• Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, z bezpośrednim wejściem i wysoką ekspozycją witryn na ulicę o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.

• Możliwość elastycznego podziału powierzchni na mniejsze moduły, idealne na gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne profesjonalne usługi.

• Kompleksowe wyposażenie w system klimatyzacji, monitoring, alarm oraz windę towarową łączącą poziomy budynku, co podnosi funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania.

• Cztery niezależne wejścia umożliwiające wygodną organizację przestrzeni i dostępność dla klientów oraz personelu.

• Dostępność od zaraz oraz możliwość dostosowania i odświeżenia lokalu według potrzeb najemcy.

• Atrakcyjne warunki najmu z jasnym określeniem kosztów, w tym czynszu netto i dodatkowych opłat za media oraz ogrzewanie.

• Dogodny dojazd i dostęp do ogólnodostępnego parkingu przy budynku, ułatwiający obsługę klienta i logistykę dostaw.

Stabilne warunki umowy najmu, zapewniające bezpieczeństwo i trwałość współpracy.


​​​​​Dariusz Zieliński
503-112-787