BS1-LW-314810 lokal na wynajem

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Swoszowice, Swoszowice, Smoleńskiego
Rodzaj budynku	budynek wolnostojący
Pow. całkowita [m2]	230.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	1
Czynsz najmu	12 000 PLN (52 PLN / m²)
Kaucja zabezp.	12000

Magazyn / lokal usługowy / Swoszowice / plac 6 arów / 2 bramy / biuro / duży potencjał

Tylko u nas – w biurze Bracia Sadurscy.

Do wynajęcia nieruchomość magazynowo–usługowa położona w Krakowie – Swoszowice. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako zaplecze magazynowe (m.in. przez firmę z branży dystrybucji – ok. 15 lat najmu), co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Układ i powierzchnia:

- kilka pomieszczeń magazynowo–warsztatowych (m.in. ok. 62,6 m² / 57,3 m² / 30,4 m²);
- 2 pomieszczenia biurowe;
- kotłownia;
- toaleta;
- dodatkowe pomieszczenia techniczne;
- wiata ok. 15 m²;
- funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby użytkowania.

Działka i dojazd:

- plac o powierzchni ok. 6 arów;
- dwa niezależne wjazdy (bramy);
- dogodny dojazd dla samochodów dostawczych;
- możliwość swobodnego manewrowania i składowania.

Standard i media:

- dostęp do wody i kanalizacji;
- ogrzewanie olejowe (zbiornik na olej opałowy);
- instalacja elektryczna;
- system alarmowy z czujkami ruchu.

Nieruchomość sprawdzi się pod wiele działalności:

- magazyn / hurtownia;
- lekka produkcja;
- warsztat;
- zaplecze logistyczne;
- działalność usługowa;
- połączenie magazynu z biurem.

Dzięki układowi budynków i dużemu placowi obiekt daje realne możliwości adaptacji pod konkretny biznes – zarówno pod kątem składowania, jak i obsługi klientów.

Koszty:

- czynsz najmu: 12 000 zł netto;
- media: prąd, woda, ogrzewanie (olej) według zużycia.

Swoszowice to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy oraz głównych tras wyjazdowych.

To idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni magazynowo–usługowej z placem i możliwością dalszego rozwoju działalności.

Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Stan lokalu	do adaptacji
Okna	PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]	230
Rok budowy	2000
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	inne
Alarm	tak
Winda	nie
Usytuowanie	trójstronne
Możliwość parkowania	tak
Położenie lokalu	spokojna ulica
Witryna wystawowa	długa
Wejście	od ulicy
Podłogi	wylewka