BS2-LW-306198 lokal na wynajem

Oferujemy lokal biurowy o pow. 303m2 przy ul. Karmelickiej w Krakowie.

1. Lokalizacja:

   • Adres: Ul. Karmelicka, Kraków
   • Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "Batorego".
   • Zaledwie 1 przystanek tramwajowy od Teatru Bagateli i Rynku Głównego
   • Centrum Krakowa, 15 minut pieszo do Rynku Głównego

2. Parametry lokalu:

   • Powierzchnia: 303 m²
   • Lokal znajduje się na 2. piętrze (ostatnie piętro)
   • 9 pomieszczeń, 2 łazienki, WC, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz
   • Możliwość podziału pomieszczeń na mniejsze
   • Odświeżony po poprzednich najemcach (odnowione parkiety, pomalowane ściany)

3. Budowa i standard:

   • Kamienica wyremontowana wewnątrz i na zewnątrz
   • Wysokie sufity, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia
   • Planowana winda w budynku (w wyniku inwestycji część kuchni zostanie zmniejszona)

4. Dostępność i komunikacja:

   • Bardzo dobra dostępność komunikacyjna: przystanek tramwajowy tuż przy wejściu do lokalu
   • Ogrzewanie gazowe
   • Domofon przy wejściu
   • Dostępność lokalu od stycznia 2025 roku

5. Zalety lokalizacji:

   • Idealna na działalność usługową i biurową
   • Bezpośredni dostęp do głównej ulicy Karmelickiej
   • Otoczenie: restauracje, sklepy spożywcze, kawiarnie w bliskiej odległości
   • W pobliżu Teatr Bagatela, Sukiennice, Galeria Krakowska oraz Dworzec Główny

6. Otoczenie i infrastruktura:

   • Sklep spożywczy: 10 m
   • Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20 m
   • W odległości 500 m Teatr Bagatela, 900 m Sukiennice i Rynek Główny
   • Galeria Krakowska i Dworzec Główny: 1,5 km (3 przystanki tramwajowe)

Podsumowanie:
Lokal w samym sercu Krakowa, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej. Świetna lokalizacja, bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego oraz bliskość głównych atrakcji Krakowa sprawiają, że jest to oferta godna uwagi.

Cena netto + 23%VAT + media

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Dariusz Zieliński
503-112-787