a-b-s.pl - BS8-LS-318643, Lokal sprzedaż, Warszawa, Ursynów, 400.00, 6500000.00

Lokalizacja	Warszawa, Ursynów
Rodzaj budynku	biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2]	400.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	1
Cena	6 500 000 PLN (16 250 PLN / m²)

Ładny, niezależny obiekt handlowo-usługowy 400m2 w dobrym miejscu na Ursynowie. Wysoki standard. Dwie kondygnacje naziemne, po ok. 200m2 każda.

Dwa duże przeszklenia witrynowe na parterze od frontu. Szerokie okna ładnie doświetlające biura na piętrze.

Na poziomie 0 duże witryny i trzy przeszklone wejścia. Jedno od ulicy, drugie z boku, trzecie z tyłu budynku.
Wewnątrz open space ponad 130m2 z witrynami, wejściem bezpośrednim i przeszklonym wyjściem tarasowym. Magazynek ok. 25m2. Zaplecze socjalne ok. 12m2. Dwie toalety, jedna podwójna dla klientów, druga na zapleczu, z brodzikiem.

W open space i holu wejściowym na podłodze szary gres dużego formatu. Zaplecze socjalne z rozległą zabudową kuchenną po jednej stronie, długą szafą po drugiej stronie. Na podłodze gres imitujący drewno. Przeszklone wejście z open space do klatki schodowej i holu.

Schody wiodące na piętro w naturalnym kamieniu, balustrady z metalu, mleczne przeszklenia.
Na piętrze hol w okręgu, z możliwością zaaranżowania poczekalni, miejscem na stolik, fotele, krzesła. Oświetlenie punktowe, na podłodze naturalny kamień. Wejście do holu przeszklone. Z holu wejście do czterech pomieszczeń biurowych. W pokojach wszystkie drzwi z mlecznego szkła hartowanego, oświetlenie punktowe, wentylacja. Na podłodze naturalny kamień. Zaplecze socjalne ok. 12m2, z oknem, jasną zabudową. Toalety, magazynek.

Obiekt ma siedem własnych miejsc postojowych przed wejściem. W zasięgu kilku metrów ogólnodostępny parking dla klientów.
Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy na fasadzie.

W budynku jest instalacja alarmowa. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Ogrzewanie własne gazowe dwufunkcyjnym piecem do CO i ciepłej wody. Istnieje możliwość korzystania z telefonu oraz z internetu większości operatorów.

W sąsiedztwie sklepy, usługi. W pobliżu przystanki autobusów miejskich.
Podana kwota sprzedaży jest kwotą BRUTTO. Właścicielem lokalu jest osoba fizyczna.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com

Opłaty wg liczników	CO, gaz, prąd
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Własność
Okna	aluminiowe
Instalacje	nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	400,00
Rok budowy	2011
Rodzaj lokalu	wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy, handlowo-usługowy, handlowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	gazowe
Alarm	tak
Winda	nie
Usytuowanie	trójstronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Możliwość parkowania	tak
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	kamień

Wysokość pomieszczeń	3,20
Liczba pomieszczeń biurowych	4
Liczba pomieszczeń socjalnych	2
Liczba pomieszczeń sanitarnych	4

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS8-LS-318643 lokal na sprzedaż