BS2-LS-314172 lokal na sprzedaż

Barcia & Sadurscy prezentują na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny, wolnostojący.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje naziemne: parter, pierwsze piętro oraz poddasze.
Parter przeznaczony jest na cele handlowo-usługowe, natomiast wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną lub biurową.

Układ pomieszczeń

Parter – 149 m²
Obecnie składa się z dwóch niezależnych lokali, z których każdy obejmuje:

• salę sprzedażową,

• WC,

• komunikację,

• pomieszczenie gospodarcze,

• aneks,

• wiatrołap.

Istnieje możliwość połączenia obu lokali i uzyskania jednego dużego lokalu handlowego.

I piętro – 110 m²
W skład kondygnacji wchodzą:

• komunikacja,

• dwa oddzielne WC z przedsionkami,

• pięć niezależnych sal,

• dwa balkony.

Poddasze – 48 m²
Składa się z komunikacji oraz przestronnej, otwartej sali, dającej szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja – budynek znajduje się w bardzo ruchliwym miejscu, na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe, prowadzącym do hali targowej oraz ścisłego centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• duże centrum weterynaryjne,

• osiedla mieszkaniowe,

• bank,

• sklepy spożywcze,

• restauracja, cukiernia, apteka,

• punkty usługowe (fryzjer i inne).

Nieruchomość była nieprzerwanie wynajmowana, co stanowi istotny atut inwestycyjny i daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl