Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków


Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania.

Układ lokalu:

• przestronny pokój – ok. 20 m²,
• duża, oddzielna kuchnia – ok. 13 m²,
• przedpokój,
• łazienka.

• gotowy do użytkowania – bez konieczności remontu,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• brak instalacji gazowej,
• ciepła woda z bojlera elektrycznego,
• możliwość podłączenia światłowodu,
• parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,,
• bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta,
• szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa,
• w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku.

Istotna informacja:

Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego.

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności.

To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu.

Zapraszamy na prezentację!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518 967 863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.