Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
BS5-LS-299997 lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Kraków, Orlińskiego |
Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
Pow. całkowita [m2] | 74.00 m² |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 15 |
Liczba pokoi | 1 |
Cena | 962 000 PLN (13 000 PLN / m²) |
Lokal usługowy o powierzchni 74 m2 przy ulicy Orlińskiego na osiedlu Avia. Przedmiotem oferty jest praw własności do lokalu usługowego. Lokal jest przedmiotem umowy najmu na czas oznaczony do 2030 r. i generuje stały dochód w postaci czynszu najmu z możliwością corocznej rewaloryzacji. Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza w formie żłobka i przedszkola. Lokal jest przystosowany do działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym, możliwe jest dostosowanie wnętrza lokalu do profilu innych działalności gospodarczych. Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w sektorze usług dydaktycznych, handlowych, medycznych, rehabilitacyjnych lub innych, dla których kluczowa jest bliskość dużych osiedli mieszkalnych jak również dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. W skład powierzchni lokalu wchodzą: - pomieszczenie usługowe - 65,10 m2 - zaplecze socjalne - 4,67 m2 - przedsionek - 2,00 m2 - WC - 1,97 m2 Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Wnętrze lokalu jest klimatyzowane, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. W budynku i najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne, które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana gwarantująca łatwy i szybki dojazd zarówno komunikacją miejską (tramwaj i autobus) jak i samochodem. Czynsz administracyjny wynosi 723,66 zł, dodatkowo płatne prąd i Internet. Podana w ogłoszeniu cena sprzedaży jest ceną NETTO - przy transakcji zostanie doliczony podatek VAT. Brak podatku PCC. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard | |
Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda ciepła, zaliczka na fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda, Woda ciepła |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Stan prawny | Własność |
Mies. czynsz admin. | 723,6600 |
Czynsz zimowy | 723,6600 |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 73,8900 |
Rok budowy | 2018 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | c.o. miejskie |
Alarm | tak |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 |
Winda | tak |
Liczba wind | 2 |
Usytuowanie | jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Położenie lokalu | w głównym ciągu pieszych |
Witryna wystawowa | od ulicy |
Wejście | od ulicy |
Podłogi | gres |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 1 |
Wysokość pomieszczeń | 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych | 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2] | 4,6700 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] | 1,9700 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty