BS4-LS-317822 lokal na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Dąbska
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	44.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	3
Cena	798 000 PLN (18 136 PLN / m²)

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal/gabinet usługowy 44 m2 z witrynami ul Dąbska w Krakowie

Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do wejścia lokal usługowo handlowy o powierzchni 44 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Obecnie w lokalu z funkcjonuje w pełni wyposażony gabinet podologiczny oraz salon stylizacji paznokci. Nieruchomość posiada aktualny odbiór Sanepidu, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności kosmetycznej, fryzjerskiej lub pokrewnej bez dodatkowych nakładów czasu i finansów.

Najważniejsze atuty nieruchomości

doskonała lokalizacja: parter z dużymi witrynami bezpośrednio przy osiedlowym ciągu pieszym, co zapewnia ekspozycję reklamy i łatwy dostęp dla klientów.
standard i udogodnienia: Lokal jest klimatyzowany, wysokość 3 metry, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu.
media i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, co gwarantuje niskie i stabilne koszty eksploatacji.
niski czynsz adm: jedynie 505 zł z zaliczkami na media,

Funkcjonalny układ pomieszczeń: optymalnie zagospodarowane 44 m2

strefa wejściowa: Elegancka recepcja z poczekalnią dla klientów,
część zabiegowa: 3 w pełni przygotowane pomieszczenia dla klientów,
zaplecze: Komfortowe pomieszczenie socjalne dla personelu.
nowoczesna łazienka z WC.

Warunki finansowe i dodatkowe możliwości:

Istnieje możliwość odkupienia pełnego wyposażenia widocznego w gabinetach, dzięki czemu możesz przejąć gotowy, działający biznes i zarabiać od pierwszego dnia po zakupie!
Lokal idealnie sprawdzi się pod gabinet lekarski, medycynę estetyczną, kosmetologię, podologię, studio tatuażu, fryzjera, barbera, biuro lub inne usługi premium.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.
Kontakt:
Dariusz Zieliński
503-112-787

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	505
Czynsz zimowy	505
Okna	aluminiowe
Instalacje	dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]	44
Rok budowy	2016
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny
Gaz	brak
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Alarm	tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Winda	tak
Usytuowanie	jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
Możliwość parkowania	w pobliżu
Położenie lokalu	ulica osiedlowa
Witryna wystawowa	duża
Wejście	od ulicy
Podłogi	gres