BS1-LS-309402 lokal na sprzedaż

ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY


Na sprzedaż: Kamienica parterowa w centrum Brzeska – ul. Jana Sobieskiego

Cena: 890 000 zł (do negocjacji)
???? Kontakt: Zbyszek – 505 105 224

Do sprzedania parterowa kamienica z 1933 r., położona w ścisłym centrum Brzeska – zaledwie 130 metrów od Rynku, przy ul. Jana Sobieskiego. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

???? Lokalizacja:

• Centrum Brzeska

• 130 m od Rynku

• Duży ruch pieszy i samochodowy

???? Charakterystyka budynku:

• Rok budowy: 1933

• Budynek murowany z cegły, tynk betonowy

• Dach: częściowo nowa blachodachówka, częściowo dachówka

• Strop drewniany

• Wysokość pomieszczeń: 3,60–3,70 m

• Całkowite podpiwniczenie (wysokość piwnic: 2 m)

• Strych z możliwością adaptacji (wysokość od 1,10 m do 3,50 m)

???? Układ pomieszczeń:

• Część wynajęta: lokal handlowy ok. 25 m² z osobnym wejściem

• Część niewykorzystana (do generalnego remontu):

  • 3 duże pomieszczenia: ok. 60 m², 30 m² i 20 m²

  • Kilka mniejszych pomieszczeń (zaplecze socjalne, ciągi komunikacyjne)

???? Media i formalności:

• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – wszystkie z osobnymi licznikami

• Działka: ponad 200 m², z tyłu budynku małe podwórko

• Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń

Budynek idealnie nadaje się na siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, biura, sklep lub inny typ działalności. Ze względu na lokalizację w centrum miasta i istniejącą infrastrukturę, to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy.

???? Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Zbyszek – 505 105 224