BS5-HW-317288 hala na wynajem

Hala 1190 m² + plac | Igołomska

Do wynajęcia kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Igołomskiej w Krakowie, na działce o powierzchni ok. 50 arów.

Nieruchomość obejmuje powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowo-socjalne, wiatę magazynową oraz duży asfaltowy plac manewrowy. Obiekt może być wykorzystywany do prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego maksymalna wysokość zabudowy oraz składowania wynosi 16 m.

Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR, bez ograniczeń tonażowych. Odległość od węzła umożliwiającego szybki wjazd na trasę S7 oraz autostradę A4 wynosi ok. 1,5 km.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek główny o powierzchni ok. 456 m², w tym:
  • powierzchnia biurowa - ok. 88 m²,
  • zaplecze socjalne - ok. 68 m²,
  • powierzchnia produkcyjna - ok. 300 m²,
• magazyny o konstrukcji stalowej - ok. 480 m²,
• wiata magazynowa - ok. 260 m²,
• duży, w całości asfaltowy plac manewrowy.

Łączna powierzchnia zabudowanych i zadaszonych powierzchni użytkowych wynosi ok. 1 196 m².

Nieruchomość wyposażona jest w:

• ogrzewanie gazowe,
• wodę i kanalizację miejską,
• instalację elektryczną z możliwością zapewnienia dużego przydziału mocy, odpowiednio do potrzeb najemcy.

Duża powierzchnia działki, rozbudowane zaplecze produkcyjno-magazynowe, plac manewrowy oraz korzystne zapisy MPZP pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do profilu działalności najemcy.

Czynsz najmu: 28 000 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty za media.

Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Preferowany najem długoterminowy - minimum 2 lata.

Prowizja dla biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl