a-b-s.pl - BS5-HW-312747, Hala wynajem, Kraków, Nowa Huta, 2000.00, 80000.00

Lokalizacja	Kraków, Nowa Huta, Igołomska
Pow. całkowita [m2]	2000.00 m²
Wymiary działki	150 m
Czynsz najmu	80 000 PLN (40 PLN / m²)

Do wynajęcia powierzchnia o przeznaczeniu produkcyjnym lub magazynowym przy ul. Igołomskiej.
Hala znajduje się w Strefie Aktywności Gospodarczej Kraków Igołomska Północ przy ul. Badeniego.
Przedmiotem umowy najmu jest jedna nawa przedmiotowej hali o powierzchni 2000 m².
Cała hala ma powierzchnię ok. 4100m², jest konstrukcji dwunawowej o wysokości 10,2 m w okapie i 11,2 m w kalenicy. Wyposażenie hali stanowią 4 suwnice, po dwie w każdej nawie, udźwig jednej suwnicy wynosi 5 t, więc przy wspólnej pracy w nawie uzyskuje się udźwig 10 t.
Ściany obudowane płytami warstwowymi poliuretanowymi o grubości 120 mm, na dachu membrana izolacyjna i płyta poliuretanowa o grubości 160 mm. Elementy konstrukcyjne posiadają bardzo dobre parametry termoizolacyjności - współczynnik przenikalności cieplnej dachu Uc=0,14, ścian zewnętrznych Uc=0,18.
Posadzka o grubości 18 cm, wytrzymałość na nacisk 10-12 t/m².
W ścianie północnej znajdują się 2 bramy wjazdowe o wym. 4 m x 4,5 m, umożliwiające wjazd samochodu ciężarowego TIR.
Plac manewrowy przed halą od strony północnej o pow. 800 m², utwardzony kostką cementową.
W każdej nawie hali znajduje się oddzielne zaplecze sanitarne o pow. 65 m².
Dach hali przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zredukują koszty zużycia energii elektrycznej.
W projekcie budowa zaplecza biurowego o pow. użytkowej ok. 600 m².

Możliwość wynajęcia całej hali lub mniejszej części w zależności od potrzeb.

Media: woda, prąd (moc przyłączeniowa 100 kW z możliwością zwiększenia), kanalizacja sanitarna miejska.

Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r.

Czynsz najmu: 40 zł/m² netto
Koszty eksploatacyjne: wg indywidualnego zużycia mediów

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Standard
Opłaty wg liczników	woda, prąd
Stan prawny	Własność
Powierzchnia działki [m2]	8968.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Podst. materiał budowlany	płyta warstwowa
Rok budowy	2025
Przeznaczenie hali	produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2	40
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]	1000
Położenie	teren przemysłowy
Plac utwardzany	tak
Materiał konstrukcyjny	płyta warstwowa

Liczba pomieszczeń socjalnych	6
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]	65
Liczba pomieszczeń produkcyjnych	1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]	2000

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS5-HW-312747 hala na wynajem