BS5-HS-307240 hala na sprzedaż

Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Główne atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki

• Działka: 1 761 m², teren ogrodzony

• Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe

• Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do użytkowania

• Bezpieczeństwo: domofon, alarm

Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)

• Wymiary: 36 m x 16 m

• Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej

• Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem

• Betonowe posadzki w dobrym stanie

• Stolarka okienna: stalowa

• Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych

• Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku

Część biurowo-magazynowa (piętro)

• 7 biur o powierzchni 20-40 m²

• Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m

• Korytarz z biurami po obu stronach budynku

• Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie

Lokalizacja i otoczenie:

• Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej

• Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu

• Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.

Dodatkowe informacje:

• Forma własności:  budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń

• Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)

• Sprzedaż zwolniona z VAT

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993