NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY LEŻĄCY NA DZIAŁCE 1 787 m²

Lokalizacja : Jaśkowice gmina Skawina koło Krakowa  .

Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej obejmującej funkcjonalny obiekt produkcyjno-usługowy wraz z zapleczem oraz zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 787 m².

Nieruchomość położona jest w Jaśkowicach, w rejonie Skawiny 
Obiekt jest wykorzystywany jako zakład produkcji słodyczy i wyrobów cukierniczych.
Budynek posiada jedną kondygnację w części produkcyjno-magazynowej oraz dwie w części biurowej , przed budynkiem bezpośrednio wydzielono plac i parking.  
Budynek z 2028 roku rozbudowywany i modernizowany w 2028 roku posiada rozbudowaną strukturę funkcjonalną, obejmującą powierzchnie produkcyjno-usługowe, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze oraz dodatkowe powierzchnie możliwe do dalszego wykorzystania.

Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i zaplecza działalności, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem obiektu z możliwością dostosowania jego funkcji do indywidualnych potrzeb.
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Jaśkowice gmina Skawina 
Powierzchnia działek: 1 787 m² 
Podstawowa powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno-usługowego: 427 m² 
Dobudowana część parterowa: 70 m² 
Poddasze: 103 m² 
Strych nieużytkowy: 177 m², w trakcie odbioru 

Łączna powierzchnia wskazanych części budynku wynosi 777 m², przy czym poszczególne powierzchnie mają różny status użytkowy.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym, położona na funkcjonalnie zagospodarowanej działce.

Budynek składa się z kilku połączonych części, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo szerokie możliwości organizacji przestrzeni.
Obiekt może zostać wykorzystany przez przedsiębiorstwo potrzebujące połączenia powierzchni działalności gospodarczej z zapleczem administracyjnym, socjalnym, magazynowym lub usługowym.

Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac wykonany z kostki brukowej zapewnia on przestrzeń do komunikacji, parkowania oraz obsługi nieruchomości.

Budynek prezentuje nowoczesny i zadbany standard, a jego architektura, stan techniczny oraz sposób zagospodarowania terenu tworzą spójną całość.

Budynek wykończony w korzystnym standardzie, po generalnym remoncie, biura wykończone,
pomieszczenia socjalno - sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady stalowe.
Częściowo pomieszczenia na poddaszu wykończone w stanie deweloperskim, na ścianach tynki,
na podłodze wylewki.
Nowa elewacja , nowy dach, instalacja fotowoltaniczna na dachu .

Instalacje

• elektryczna
• wodno - kanalizacyjna
• szambo
• c.o z własnej kotłowni na paliwo stałe
• wentylacyjna
• ogrzewanie podłogowe
• klimatyzacja
• monitoring 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: F4U, TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ jest to istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego terenu przeznaczonego pod funkcje usługowe.

Cena 2,4 mln zł netto 

Kontakt :
Rafał Duda 
tel. 507 894 500 
mail:  rafal@sadurscy.pl