BS3-GS-314744 działka na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE 

Lokalizacja  na obrzeżach Krakowa w Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman.

Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha. 

Działka posiada  bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową.

Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa . 

Poniżej link z lokalizacją działki .

https://maps.app.goo.gl/dcJdbBmPWA2xDHCe7

Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości.

Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne  z siedzibą kilku firm.
Działka prostokątna ze świetną ekspozycją .

Wymiary działki :

• Szerokość 90 metrów 
• długość 130 metry 

Na sąsiedniej nieruchomość mieści się  centrum logistyczne .

Poniżej zapisy planu miejscowego działki 

UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie – w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym.

1U1, Tereny zabudowy usługowej 1U1 

•  zabudowa usługowa, 
•  zabudowa składowa, magazyny, 
• obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw, 

     przeznaczenie dopuszczalne: 

• lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1,
• budynki gospodarcze, garaże, wiaty, 
• dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, 
• instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8, 
•  obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, 
• obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej,

Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów 1U1, 

• Handel detalicznego i hurtowy
• Centra handlowe
• Gastronomia
• gastronomii,
• administracji i usług publicznych i biznesowych 
• edukacji i  turystyki,
• obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych,
•  biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych, 

Dopuszcza się lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi, 

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 

  tereny 1U1 - 50%, 

wskaźniki intensywności zabudowy: 

• minimalny wskaźnik - 0,3,
•  maksymalny wskaźnik - 1,5, 

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 

tereny 1U1 - 30%, 

9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania: 

a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów – 12 m, 

b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury – 6 m, 

c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych – 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość – 16 m,

 

Cena ofertowa 600 zł/1m2

7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Zapraszam do kontaktu
Rafał Duda 
507 894 500