BS5-GS-296026 działka na sprzedaż

Widokowa działka budowlana o pow. 19a w Szycach pod Krakowem

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną, widokową działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie! Działka o powierzchni 19 a, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39 x 49 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:
- zabudowy jednorodzinnej i usługowej (9.MNU1) – ok. 11 a
- rolnym (9.R) – ok. 8,3 a

Tereny zabudowy jednorodzinnej przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko (powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m² )

Na terenie zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące warunki kształtowania zabudowy:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego)

Wskaźniki wykorzystania terenu dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1”
1) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
2) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny TUTAJ
Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi od ul. Spacerowej wzdłuż ul. Widokowej (75 m drogi gruntowej). W pobliżu znajdują się, m.in.:
przystanek MPK – 220 m
UG Wielka Wieś – 650 m
piekarnia - 800 m
szkoła podstawowa - 2000 m
CH FACTORY - 5 km,
Galeria Bronowice - 7 km
Lokalizacja działki zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 220 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 3 km, Rynek Główny - 11 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek.

MEDIA:
- kanalizacja – w odległości 35 m
- woda – w odległości 20 m
- prąd – w drodze dojazdowej przy działce
- gaz – w odległości 25 m

INNE
- przez rolną część działki przebiega gazociąg wysokoprężny niepowodujący dodatkowych ograniczeń

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

CENA DO NEGOCJACJI

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl