BS5-GS-318624 działka na sprzedaż

Działka zagrodowa w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 6091 m² położoną w Szycach gm. Wielka Wieś – zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie!
Działka w kształcie trapezu o wymiarach ok. 55x150x27x165 m, płaska, niezabudowana, częściowo zadrzewiona.
Na powierzchni 33a działka leży w terenie zabudowy zagrodowej oznaczonym symbolem 9.RM, a na pozostałym w terenie rolniczym (symbol 9.R)
W cenę działki wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o uregulowanych notarialnie zasadach użytkowania (!)

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do drogi gminnej (poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną) - 300 m od drogi Kraków – Olkusz.
Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK – 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek (Dolina Kluczwody - 3,5 km, Wąwóz Bolechowicki - 7 km, Dolina Kobylańska - 9 km, Dolina Będkowska - 12 km)

MEDIA:
Media doprowadzone będą do działek (wspólną drogą wewnętrzną) na wspólny koszt. Wszelkie niezbędne służebności ujęte zostały w stosownych aktach notarialnych.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

BEZPŁATNA umowa przedwstępna.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
 Tereny zabudowy zagrodowej („RM”), przeznacza się dla:
1) zabudowy zagrodowej,
2) budynków i urządzeń służących wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt 1, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) budynki mieszkalne na działce w zabudowie zagrodowej mogą być realizowane wyłącznie jako jednorodzinne w układzie wolnostojącym,
2) ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50 %, 
Szczegóły określa MPZP.