BS5-GS-313856 działka na sprzedaż

Idealna działka pod dom rodzinny – 1326 m², Wężerów 

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem.

 Wężerów, gmina Słomniki
 Powierzchnia: 1 326 m²
 Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol L3.MN1, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Media:
-Prąd biegnie obok działki 
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)

Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:

-garażem,

-pomieszczeniami gospodarczymi,

-dużym ogrodem,

-tarasem, altaną lub wiatą,

-przestrzenią do zabawy dla dzieci.

Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad.

 Przestrzeń, którą doceni każda rodzina

-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu

-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem

-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej

-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1

a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%

c) maksymalna wysokość zabudowy – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

Wężerów to kameralna, zielona miejscowość, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa.

-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych

-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren – łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
 +48 510 087 993

 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.