BS5-GS-312336 działka na sprzedaż

Mam przyjemność zaoferować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 282 m², położoną w malowniczej miejscowości Radziszów przy ul. Lipowej.

 W sąsiedztwie przepływa rzeka, a na samej działce znajduje się niewielki zagajnik, który dodaje uroku i zapewnia prywatność.

Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu Ł52.MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowo-usługowa (wolnostojąca lub bliźniacza),

• zabudowa usługowa,

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).

Przeznaczenie dopuszczalne:

• budynki garażowe i gospodarcze,

• zieleń urządzona przydomowa.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 55%,

• minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 25%.

Wymiary działki: ok. 24 × 72 m, kształt nieregularny, teren płaski.
Media: kanalizacja i wodociąg na działce, prąd w drodze dojazdowej.
Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów stanowi droga utwardzona.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• rynek, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,

• przystanek autobusowy i kolejowy,

• Las Bronaczowa i Rezerwat Przyrody Kozie Kąty.

Działka w MPZP częściowo oznaczona jest jako teren potencjalnie zagrożony zalewaniem, jednak została nawieziona i wyrównana, dzięki czemu ryzyko to obecnie nie występuje.

Okolica jest cicha, spokojna zabudowana w większosci domami jednorodzinnymi, idealna dla osób ceniących naturę i bliskość miasta.
Doskonała lokalizacja – ok. 5 km do centrum Skawiny oraz ok. 25 km do centrum Krakowa.