BS2-GS-316841 działka na sprzedaż

DZIAŁKA BUDOWLANA 10,5 ARA | RADZISZÓW | 15 KM OD KRAKOWA

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,5 ara, położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Radziszowa, zaledwie około 15 km od Krakowa.

Nieruchomość jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem Ł3MU, który pozwala przede wszystkim na realizację zabudowy mieszkaniowej, a dodatkowo daje możliwość wprowadzenia funkcji usługowej.

DZIAŁKA

Teren jest płaski, ustawny i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Parametry określone w MPZP pozwalają na realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 55%,
• minimum 25% terenu biologicznie czynnego,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m,
• możliwość stosowania dachów dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci 30°–45°.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości również pod funkcję usługową, co daje właścicielowi większą elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu działki.

MEDIA I DOJAZD

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a ostatni około 50-metrowy odcinek stanowi droga gruntowa.

Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie:

• gaz – w drodze,
• woda – w drodze asfaltowej,
• prąd – na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy granicy nieruchomości.

LOKALIZACJA

Radziszów to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcące zachować szybki dostęp do Krakowa.

W miejscowości dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz restauracje.

Ogromnym atutem jest stacja PKP w Radziszowie, zapewniająca bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym. Dojazd pociągiem zajmuje około 25 minut, co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.

To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i Krakowa, a jednocześnie chcą mieć dodatkową możliwość wykorzystania części nieruchomości na funkcję usługową.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Bracia Sadurscy
???? 510 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl