BS3-GS-315433 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Skawina, Energetyków
Przeznaczenie działki	inwestycyjna, przemysłowa
Pow. całkowita [m2]	19698.00 m²
Wymiary działki	180/120 m
Cena	9 230 000 PLN (469 PLN / m²)

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ

Bardzo atrakcyjny teren w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.
Oferta inwestycyjna:
Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha – Skawina

na sprzedaż :

Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/27

Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/25

Kluczowe atuty nieruchomości

Powierzchnia: 20 000 m² (2 ha) – idealny kształt pod halę i place manewrowe.
Przeznaczenie: Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).
Lokalizacja: Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.
Komunikacja: Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).

Infrastruktura i potencjał

Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).

Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).
Możliwość budowy wysokiego składowania.

Przesyłam link do MPZP:

https://administracja.gison.pl/mpzp-public/skawina/uchwaly/U_XIIN_456_13.pdf

Plan zagospodarowania A14PU-

Tereny PU – tereny zabudowy produkcyjno – usługowej

TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych;

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;
3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%;

Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT
Umowa na wyłączność
Kontakt
rafal@sadurscy.pl

Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Stan prawny	użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona
Gaz	jest
Woda	tak
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	zakład produkcyjny
Położenie	teren przemysłowy
Prąd	jest
Kanalizacja	tak

Plan miejscowy A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy
§ 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
Podstawowym przeznaczeniem terenów
PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy.
3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:
1) stacji i magazynów paliw płynnych;
2) ośrodków doskonalenia zawodowego;
3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU;
4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU,
A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU;
5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU;
6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;
8) obiektów małej architektury;
9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;
10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany,
zieleń wysoka);
11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów
manewrowych, ścieżek pieszo – rowerowych, miejsc postojowych;
12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków;
13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury
technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery