BS5-GS-293556 działka na sprzedaż

Widokowa i uzbrojona działka budowlana w Libertowie – Zbuduj swój wymarzony dom z urzekającą panoramą Krakowa!

Szukasz idealnego miejsca, które połączy spokój przedmieść, bliskość natury i błyskawiczny dojazd do miasta? Ta nieruchomość to rzadko spotykana perła na mapie podkrakowskich miejscowości.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się urządzoną i utwardzoną drogą wewnętrzną. Co kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji i późniejszego uzyskania pozwolenia na budowę – nieruchomość posiada prawnie uregulowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej (udziały w działkach drogowych).
Działka zlokalizowana zaledwie 600 m od centrum Libertowa, dzięki czemu wszystko, czego potrzebuje rodzina znajduje się w zasięgu spaceru: Szkoła, przedszkole i żłobek oddalone są zaledwie o 400 m pieszo, a najbliższy sklep i przystanek komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 3-5 minut spacerem (350-500 m).
Działka oferuje także perfekcyjną komunikację: Zaledwie 1000 m do "Zakopianki" (DK7) i 3 km do węzła autostrady A4. Dojazd do centrum Krakowa (7 km) czy Skawiny (5 km) jest szybki i bezproblemowy, co pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.

MEDIA:
Kupując działkę zyskujesz niemal natychmiastową gotowość do budowy - oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów - prąd, woda i kanalizacja znajdują się już bezpośrednio na działce, a sieć gazowa biegnie w wewnętrznej drodze dojazdowej.

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń

Potrzebujesz większej przestrzeni? - istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki.

Zapraszam na prezentację.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest planem miejscowym oznaczonym symbolem 9MU2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych pod:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) obiekty usług publicznych
3) obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe; 

Warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,

Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%
Szczegóły MPZP dostępne są pod likami: UCHWAŁA   MAPA