BS5-GS-310913 działka na sprzedaż

Działka budowlana – Chorowice, ul. Leśna, gm. Mogilany | ok. 40 ar | MPZP MU1

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Chorowice, gmina Mogilany, przy ul. Leśnej – zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Powierzchnia: niecałe 40 arów (dwie działki ewidencyjne)

Dojazd: droga gminna asfaltowa

Media: w pasie drogi lub w niewielkiej odległości  (prąd, woda, gaz)

Teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony

Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń

Przeznaczenie w MPZP: MU1 (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej)

Możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki, minimum 35% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:
800 m² – zabudowa jednorodzinna, 1200 m² – zabudowa zagrodowa, 600 m² – zabudowa usługowa. Zakaz zabudowy szeregowej.

Budynki mieszkalne do 9,5 m wysokości, gospodarcze do 7 m. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia 35°–45°)
Jasna, stonowana kolorystyka elewacji. Dachy w kolorach: ciemnoczerwony, czerwonobrązowy, brązowy, ciemnozielony, grafitowy.

Cicha i spokojna okolica

Luźna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

Blisko terenów zielonych

Szybki dojazd do Krakowa (blisko Zakopianki), Skawiny i centrum Mogilan
Cena: 752 000 zł (do negocjacji)

Doskonała propozycja dla osób szukających dużej działki pod dom jednorodzinny, lub prowadzenie działalności usługowej w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
tel. 796 541 485- Grzegorz