BS5-GS-296224 działka na sprzedaż

Brzuchania gm. Miechów - działka rolna z możliwością zabudowy o powierzchnia 4,5 ha. 

Do sprzedania nieruchomość gruntowa składająca się z 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4,458 ha. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z EGiB posiada następujące klasy bonitacyjne ziemi o wyszczególnionych poniżej powierzchniach:
Grunty orne R IIIa - 0,4160 ha
Grunty orne R IIIb - 0,6330 ha
Grunty orne R IVa - 0,2520 ha
Grunty orne R IVb - 0,9350 ha
Grunty orne R V  - 2,2120 ha
Grunty posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu działki przylegającego do drogi dojazdowej równego 236 m, południowo-zachodnia ekspozycja działki gwarantuje optymalne nasłonecznienie terenu.  
Nieruchomość obejmuje przeznaczone pod zabudowę tereny mieszkaniowe (odrolnione) o powierzchni 560 m² zabudowane budynkiem mieszkalnym z nadanym numerem administracyjnym, o powierzchni zabudowy 59 m², który może zostać poddany remontowi, przebudowie lub wyburzeniu. Dojazd do działki zapewnia droga gminna o utwardzonej powierzchni. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: sieć wodociągowa w działce, sieć elektroenergetyczna (napowietrzna) w odległości ok. 50 m od granicy działki. Najbliższa zabudowa o przeznaczeniu mieszkalnym znajduje się w odległości 120 m, co ze względu na szerokość frontu działki wynoszącego ok. 100 m, umożliwia uzyskanie decyzji Warunków Zabudowy dla działki obejmującej tereny mieszkalne (B).  

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna ze względu na istniejącą i powstającą infrastrukturę drogową oraz niewielkie odległości do najbliższych ośrodków miejskich i aglomeracyjnych. Nieruchomość położona w niedalekiej odległości od powstającej drogi ekspresowej S7, który w znaczny sposób skróci czas dojazdu do Krakowa oddalonego o 45 km. Dojazd do węzła S7 w Bukowskiej Woli zajmuje jedynie ok 10 min. (6,5 km), natomiast odległość do Miechowa to zaledwie 10 km. 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl