BS4-GS-313987 działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka nad jeziorem Marąg – w sercu Warmii i Mazur

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Pojezierza Warmińsko-Mazurskiego – w gminie Łukta, bezpośrednio nad jeziorem Marąg.Działka o imponującej powierzchni blisko 2,3 ha oferuje aż 100 metrów własnej linii brzegowej, co czyni ją prawdziwą rzadkością na rynku. To miejsce, które daje poczucie prywatności, przestrzeni i absolutnej swobody w kreowaniu własnej wizji.

Teren ma kształt zbliżony do prostokąta (ponad 100 × 200 m), co zapewnia niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania – od prywatnej rezydencji nad wodą, przez klimatyczny pensjonat, butikowy hotel, aż po kompleks domków wypoczynkowych.

Od strony jeziora działkę chroni kilkumetrowa skarpa, idealna pod budowę tarasu widokowego – naturalnie zacienionego przez majestatyczne, wieloletnie dęby, z których roztacza się kojący widok na taflę jeziora. Niżej znajduje się urokliwe rozlewisko z małą wysepką, wręcz stworzoną pod kameralną altanę lub prywatne miejsce relaksu. W głębi teren delikatnie wznosi się do około 8 metrów ponad lustro wody, oferując doskonałą, południowo-zachodnią ekspozycję pod budowę domu z widokiem na zachody słońca.

Działka jest w pełni uzbrojona:

• prąd
• woda
• kanalizacja
• Internet
• prywatna droga dojazdowa

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa do 8800 m² – dom mieszkalny lub inwestycja turystyczna (pensjonat, hotelik, domki).

Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji)

To miejsce, w którym natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu nad jeziorem, jak i dla inwestorów szukających unikatowej lokalizacji na Warmii i Mazurach.
 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20