BS5-GS-311188 działka na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa działka w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej
Rokitno Szlacheckie – Mitręga, gm. Łazy, pow. zawierciański

Oferuję Państwu przestronną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 13750 m², położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Rokitno Szlacheckie, w otoczeniu zieleni, pól oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów.

• Powierzchnia całkowita: 13 750 m²

• Część budowlana: ok. 3  200 m² – teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

• Część rolna: ok. 10 550 m² – grunty klasy V, VI oraz N

• Wymiary: ok. 450 m długości × 15 m szerokości

• Kształt: prostokąt, zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania

• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

• Media: prąd i woda na działce (przyłącza istniejące)

• Spokojna, zielona okolica – cisza i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do większych miast

• Działka z dostępem do mediów – bez dodatkowych kosztów uzbrojenia

• Możliwość podziału na mniejsze parcele lub wykorzystania części rolnej pod uprawy, rekreację czy inwestycję

• Uregulowany stan prawny – szybka finalizacja transakcji
  
  Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i widokowych – idealne miejsce do życia w harmonii z przyrodą

Rokitno Szlacheckie to miejscowość położona w gminie Łazy, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Okolica słynie z malowniczych krajobrazów, wapiennych ostańców i licznych atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się m.in. Zamek Ogrodzieniec, Pustynia Błędowska oraz rozbudowana sieć szlaków pieszych i rowerowych.
Dogodny dojazd do miast takich jak Zawiercie, Dąbrowa Górnicza czy Katowice – trasa DK790 i DK94 w zasięgu kilku minut.
 

Ukształtowanie terenu i krajobraz

Okolica jest pagórkowata, z dominacją niewysokich wzniesień, co sprawia, że łatwo tu dostrzec typowe dla Beskidów mniejsze „górki” i zbocza porośnięte lasami.

Dzięki temu krajobraz łączy elementy: las, dominu­jące zadrzewienia, łąki, pola i zakątki stromo przechodzące w doliny potoków.

Widoki w takich warunkach są często malownicze — z jednej strony spokój i naturalność, z drugiej – silna obecność przyrody.

Lasy i roślinność

W rejonie dominują lasy mieszane — głównie buk, dąb, grab, w niższych partiach także brzoza i świerk.

Cena podlega negocjacji
 

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo – to miejsce, które zachwyca przestrzenią i klimatem.
Telefon: + 48 510 087 993 
Kuba Obcowski