BS5-GS-293195 działka na sprzedaż

Działka budowlano-rolna w Nawojowej Górze

Oferujemy na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługowo-rolną położoną w Nawojowej Górze gm Krzeszowice, położoną bezpośrednio przy drodze krajowej 79. Działka o powierzchni 1,3 HA, płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 42 x 300 m, składa się z kilku działek ewidencyjnych.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:
- zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MU1 – na powierzchni ok. 40 a
- rolnym, oznaczonym symbolem R1 – na powierzchni ok. 65 a
- zieleni nieurządzonej, oznaczonym symbolem ZE – na powierzchni ok. 22 a

Przeznaczenie podstawowe terenu MU1 stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Przeznaczenie dopuszczalne:
1) obiekty usług wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - dopuszcza się zabudowę szeregową.

Warunki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek: nie może być mniejsza niż – 700 m2;
2) maksymalna wysokość budynków: 10,5 m, (budynki gospodarcze, garaże – 6 m)
3) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji;

Szczegóły określa MPZP dostępny pod tym linkiem: MPZP Uchwała Nr: XLIV/572/2018
Link do MAPY

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka leży w bezpośrednio przy drodze krajowej DK79. 
W okolicy rozbudowuje się / powstaje zabudowa usługowa, a lokalizacja, dogodna komunikacja w połączeniu z dużym natężeniem ruchu (powyżej 25 000 pojazdów/dobę) stanowią gwarancją udanego biznesu w tej lokalizacji.
Dojazd do centrum Krzeszowic zajmuje zaledwie 5 minut (3,5 km), do węzła autostrady A4 – do 15 minut, a do centrum Krakowa – do 30 minut.

MEDIA:
prąd – przy drodze
kanalizacja – w działce
woda – przy drodze 
gaz – w sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl