BS5-GS-311266 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Krzeszowice, Władysława Reymonta
Przeznaczenie działki	budowlana
Pow. całkowita [m2]	1740.00 m²
Wymiary działki	28x85 m
Cena	670 000 PLN (385 PLN / m²)

Krzeszowice - działka budowlana o pow. 18 arów!

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 18 arów położona w Krzeszowicach na osiedlu Żbik. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN1.1).
Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą i posiadają odpowiednio powierzchnię: 944 m2, 796 m2. Wraz z prawem własności do przedmiotowych działek nabywa się udział do działki wydzielonej do komunikacji wewnętrznej jako działka drogowa.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1.1 jest zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym lub grupowym.
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są obiekty usług wolnostojących, bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego oraz budynki zamieszkania zbiorowego.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż: dla zabudowy wolnostojącej – 700 m2 ,dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2 ,dla zabudowy szeregowej – 400 m2;
2) geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°; dopuszcza się: w terenach MN1.1 dachy płaskie, bądź jednospadowe – do 45° kąta nachylenia, doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć, stosowanie naczółków, dla budynków bądź ich części o wysokości nie przekraczającej 6 m dopuszcza się stosowanie dachów płaskich bądź tarasów;
Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% terenu inwestycji,
2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji,
3) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy;

Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej (ul. Władysława Reymonta) o bardzo małym natężeniu ruchu. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 32 m, działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 85 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości realizacji inwestycji budowlanych.

Dostęp do mediów: prąd w granicy działki, woda i sieć kanalizacyjna w drodze dojazdowej (ul. Reymonta), sieć gazowa przebiega po drugiej stronie drogi dojazdowej.

W miejscowości znajduje się następująca infrastruktura: odległość do przystanku autobusowego (linia A42 Krzeszowice-Kraków) - 400 m, najbliższy sklep spożywczy w odległości 600 m, szkoła podstawowa w Krzeszowicach oddalona o 1800 m, .

Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XXXVII/458/2017 RADY MIEJSKIEJ W KRZESZOWICACH z dnia 23 listopada 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Krzeszowice
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Stan prawny	własność
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	w drodze dojazdowej
Woda	w drodze
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]	500
Odl. do sklepu [m]	600
Odl. do szkoły [m]	1800
Odl. do przedszkola [m]	1800
Prąd	na działce
Kanalizacja	w ulicy

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery