BS4-GS-315115 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Zwierzyniec, Wodociągowa
Przeznaczenie działki	inna, rolna
Pow. całkowita [m2]	3421.00 m²
Wymiary działki	37x77x46x85 m
Cena	4 200 000 PLN (1 228 PLN / m²)

WYJĄTKOWA DZIAŁKA POD KOPCEM KOŚCIUSZKI - UL. WODOCIĄGOWA - POWIERZCHNIA 3421 M2

LOKALIZACJA:
Niewiele jest miejsc tak urokliwych jak tereny na południowym zboczu Św. Bronisławy czyli terenów pod Kopcem Kościuszki w dzielnicy Zwierzyniec.
Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji.
Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły.
Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie ciche miejsce pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy tu się wyjątkowo.
Pobliska infrastruktura zaspakaja podstawowe potrzeby społeczne: centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek).
Nieco dalej Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).
Łatwy wyjazd na obwodnicę A4, w kierunku lotniska Balice.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany na sprzedaż działka o powierzchni 3421 m2 jest położona pod Kopcem Kościuszki a dokładniej przy ulicy Wodociągowej.
Kameralna ulica z zabudową jednorodzinną, na większym odcinku jest jednokierunkowa.

Zgodnie z MPZP przedmiotowa działka nr 221/1 oznaczona jest symbolem ZNzl.3, co oznacza tereny zieleni w parku krajobrazowym o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń urządzoną w formie łąk, ogrodów czy zieleńców.
W praktyce oznacza to, że działka nie posiada statusu działki z przeznaczeniem pod zabudowę.
Jednak staraniem właścicielki został złożony jakiś czas temu wniosek o przekształcenie przeznaczenia działki na działkę budowlaną.

Działka posiada własną drogę dojazdową bezpośrednio z drogi gminnej.

CENA
Wartość działki budowlanej na terenach pod Kopcem Kościuszki waha się do 2000 zł do 2500 zł za metr kwadratowy.
Ze względu na status działki cena jest dużo niższa i wynosi ok. 1235 zł za metr kwadratowy.
Koszt zakupu działki o powierzchni 3421 m2 wynosi 4 200 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Stan prawny	własność
Zagosp. działki	częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona
Gaz	w drodze dojazdowej
Woda	w drodze
Dojazd	asfalt
Otoczenie	panorama
Prąd	jest
Kanalizacja	w pobliżu