BS5-GS-316878 działka na sprzedaż

Działka budowlano-rolna o pow. 0,1521 ha, na obrzeżach miasta, przy ulicy Węgrzynowickiej w Nowej Hucie.

Powierzchnia terenu budowlanego wynosi ok. 630 m², pozostała część stanowi teren rolniczy.
Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wadów-Węgrzynowice, o oznaczeniu w MPZP: MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca bądź bliźniacza, oraz R - tereny rolnicze.

Dla terenu budowlanego wskaźnik zabudowy wynosi do 30%, teren biologicznie czynny: min 55%. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu: 25-40%.



Działka plaska o kształcie trapezu, bezpośrednio przy drodze gminnej, nieutwardzonej. Do drogi utwardzonej (ul. Węgrzynowicka) ok. 45 m.
Według opinii Zarządu Dróg Miasta Krakowa, przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, drogę dojazdową na długości ok. 40-45 m, od ul. Węgrzynowickiej do projektowanego zjazdu na działkę, należy utwardzić tłuczniem na szer. działki drogowej, wraz z wykonaniem odwodnienia i oświetlenia.

Prąd, gaz - w ulicy. Przyłącze wody możliwe od ulicy Węgrzynowickiej (w pasie drogowym). Kanalizacji brak.

Ciche, zaciszne miejsce w sąsiedztwie "luźnej" zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych.

Szczegóły oferty:
502-104-545