BS5-GS-312440 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Igołomska
Przeznaczenie działki	budowlana, rolna
Pow. całkowita [m2]	2029.00 m²
Wymiary działki	16 x 127 m
Cena	550 000 PLN (271 PLN / m²)

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano‑rolną o łącznej powierzchni 2029 m² (w tym ok. 900 m2 budowlanej) położoną bezpośrednio przy ulicy Igołomskiej w rejonie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „Wyciąże”.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu dostępne są przystanki MPK w odległości około 100 metrów, sklep około 900 metrów, a także przedszkole i szkoła podstawowa w promieniu 1000 metrów.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 60%
MEDIA: - prąd, gaz, woda i kanalizacja - w działce
FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty +48 730 370 993robert@sadurscy.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem U/MN
Uchwała Nr LXXXII/1075/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wyciąże”
U/MN
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U/MN
– Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej:
1/ przeznaczenie podstawowe:
a/ usługi komercyjne z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, rozrywki,
hotelarstwa, obsługi komunikacji,
b/ usługi publiczne,
c/ obiekty rzemiosła usługowego i wytwórczości,
d/ obiekty i urządzenia usług turystyki,
e/ mieszkania wbudowane w obiekty usługowe,
f/ powierzchnie parkingowe,
2/ przeznaczenie dopuszczalne:
a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
b/ obiekty infrastruktury technicznej,
c/ obiekty gospodarcze,
d/ obiekty małej architektury,
e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe,
f/ zieleń urządzona.
2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów U/MN:
1/ utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy
i nadbudowy z zachowaniem warunków określonych w ust. 2/, 3/, 4/, 5/, 6/, 7/
niniejszego paragrafu,
2/ niezbędne powierzchnie postojowe powinny być zapewnione w granicach
wydzielonej działki budowlanej,
3/ forma architektoniczna budynków mieszkalnych i usługowych powinna spełniać
następujące wymagania:
a/ usytuowanie obiektu z zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy,
b/ na wolnych działkach dopuszcza się zabudowę bliźniaczą oraz lokalizowanie
budynków w odległości minimum 2 m od granicy działki sąsiedniej
niezabudowanej,
c/ rozwiązanie rzutu obiektu na planie prostokąta, o stosunku boków, dłuższego
do krótszego od 1,3 do 1,8,
d/ wysokość nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych nie może być
większa do kalenicy niż 12 m,
e/ dachy nowych oraz nadbudowywanych i przebudowywanych budynków
należy wznieść jako wielospadowe, o kącie nachylenia 20o-30o, z wyjątkiem
dachów jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i garaży, które
mogą być jednospadowe,
f/ stosowanie ciemnej kolorystyki dachów,
g/ poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami
dwuspadowymi lub okien połaciowych,
4/ zakazuje się:
a/ nadbudowy budynków mieszkalnych powyżej 3 kondygnacji,
b/ lokalizacji budynków tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.),
c/ stosowania do wykończenia elewacji tłuczonego szkła, ceramiki lub luster,
5/ minimum 30% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych
należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,
6/ maksymalna powierzchnia zabudowy 60%,
7/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 1,8,
8/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów U/MN nowych działek pod
zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2.
3. Warunkiem realizacji nowej zabudowy jest uzyskanie dostępu do drogi publicznej
zgodnie z przepisami odrębnymi.
4. Obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako dobudowane lub wolnostojące
5. Użytkowanie obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 1 oraz w pkt. 2 nie może
stwarzać uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkaniowej.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona
Gaz	jest
Woda	na działce
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Odl. do sklepu [m]	900
Odl. do szkoły [m]	1000
Odl. do przedszkola [m]	1000
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Podobne oferty

BS5-GS-289611

Kraków, Zwierzyniec

Działka, na sprzedaż

, 1756.00 m²

Cena: 495 000 PLN

BS5-GS-305983

Kraków, Dębniki

Działka, na sprzedaż

, 3683.00 m²

Cena: 599 000 PLN

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery