Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
BS5-GS-309558 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Drwinia, Ispina |
| Przeznaczenie działki | budowlana, usługowa |
| Pow. całkowita [m2] | 886.00 m² |
| Wymiary działki | 36x33 m |
| Cena | 75 000 PLN (85 PLN / m²) |
|
* zdjęcia należą do Właściciela oferty Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 886 m2 w Ispini gm. Drwinia pow. bocheński Oferta w Ispinie to doskonały wybór dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury oraz życie w kameralnej i bezpiecznej okolicy, z dobrą komunikacją do większych miast. Działka w MPZP oznaczona jako MNR tereny zabudowy mieszanej: mieszkaniowej, usługowej, wytwórczej, Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa jednorodzinna mieszkaniowo – usługowa, 2) zabudowa usługowa, 3) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, służąca obsłudze produkcji rolnej, związana z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno - spożywczym. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zabudowa usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego; 3) usługi publiczne. Przeznaczenie towarzyszące: 1) zieleń urządzona oraz zieleń o charakterze izolacyjnym; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 5) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 6) garaże, budynki gospodarcze. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej; 2) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku; 3) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 10 m, budynków gospodarczych i garaży – 7 m; geometria dachów: a) budynków mieszkaniowo – usługowych, usługowych i mieszkaniowych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków, - obniżenie spadku głównych połaci dachowych poniżej 25° jeżeli wynika to z potrzeb konstrukcyjnych obiektu, b) dla garaży i budynków gospodarczych – dachy dwuspadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych; nie określa się spadku dachów; c) nie określa się formy architektonicznej (w tym wysokości i kształtu dachów) dla magazynów i hurtowni oraz dla garaży na sprzęt specjalistyczny; obiekty należy kształtować zgodnie z wymogami konstrukcyjnymi i funkcjonalnymi prowadzonej działalności. Wskaźniki powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 30% działki budowlanej. Minimalna intensywność zabudowy 0,05 , maksymalna intensywność zabudowy 1,5. Wstępna analiza chłonności działki: Powierzchnia działki: 886 m2 Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: około 266 m2 Maksymalna powierzchnia zabudowy: około 398 m2 Wskaźnik intensywności zabudowy (na wszystkich kondygnacjach): minimum 44 m2, maksimum 1329 m2 Działka położona jest w spokojne okolicy z dostępem do wszelkiej infrastruktury:
Media
Brak osuwisk Działka ma uregulowany stan prawny. Brak obciążeń i zadłużeń. Identyfikator działki 120103_2.0006.202/2 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt:
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Stan prawny | własność |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | kwadrat |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | w drodze dojazdowej |
| Woda | w drodze |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1600 |
| Odl. do sklepu [m] | 2700 |
| Odl. do szkoły [m] | 3000 |
| Odl. do przedszkola [m] | 2900 |
| Prąd | na działce |
| Kanalizacja | w ulicy |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
